Vorige | Volgende
Aangekocht

Stadionkade 160 II AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Modern DRIE KAMERAPPARTEMENT schitterend gelegen aan de Stadionkade in Oud-Zuid, letterlijk om de hoek van het Stadionplein, Olympisch Stadion en de Van Tuyll van Serooskerkenweg. Dit appartement bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van ca. 79 m2 en is fraai gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken. Door de ruim bemeten ramen aan de voorzijde is er veel...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

Modern DRIE KAMERAPPARTEMENT schitterend gelegen aan de Stadionkade in Oud-Zuid, letterlijk om de hoek van het Stadionplein, Olympisch Stadion en de Van Tuyll van Serooskerkenweg.
Dit appartement bevindt zich op de tweede etage, heeft een totale oppervlakte van ca. 79 m2 en is fraai gerenoveerd met behoud van de originele stijlkenmerken. Door de ruim bemeten ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het Zuider-Amstelkanaal en de groenvoorzieningen. Voor de deur is er mogelijkheid om een boot aan te leggen.

Indeling appartement:
Gezamenlijke entree middels portiek op bel-etage. Via het nette trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede etage. Vanuit de ruime, centraal gelegen hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer heeft een directe overgang naar de woonkeuken. Beide ruimtes hebben via grote ramen en een erker een fantastisch uitzicht op het groen en water. De open keuken is modern, in hoogglans uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, magnetron- ovencombinatie, vaatwasser en een composiet betonlook aanrechtblad.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is middels openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Bij de ingang naar de slaapkamer bevinden zich ook twee ruime vaste kasten. De slaapkamer is ruim opgezet en geeft middels openslaande deuren toegang naar het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, maar ook als studeer-/werk-/logeerkamer en geeft via openslaande deuren toegang tot het tweede balkon. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator. In de hal bevindt zich het separate toilet met zwevend closet en fonteintje. De hal heeft ook een ruime vaste kasten met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en droger.

Tijdens de renovatie zijn tal van originele stijlkenmerken behouden gebleven (onder andere paneeldeuren, lijstwerk en de en-suite). De schitterende eikenhouten vloer, fraai sanitair en solide materialen zorgen voor een kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau.

Bijzonderheden:
- zeer hoogwaardig afwerkingsniveau door renovaties in 2007 en 2014;
- recent vernieuwd dubbele beglazing (HR++) in fraaie houten kozijnen (2014);
- erfpacht afgekocht tot 16 mei 2055;
- het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer;
- verwarming middels blokverwarming, bedienbaar via Honeywell evohome, ook op afstand middels smartphone;
- warm water middels geiser (CW3);
- actieve VVE, beheerd door Rappange/Poelwijck Sweers;
- servicekosten: € 104,- per maand (incl. € 64,- voorschot stookkosten).

Locatie:
Het is reeds bewezen dat de Stadionbuurt enorm populair is, extra verstrekt door de revitalisering van het Stadionplein. Door de herontwikkeling van de Citroëngarages ondergaat deze buurt een nog indrukwekkendere kwaliteitsslag. In de directe omgeving is een variëteit aan fijne restaurants, terassen, nieuwe Albert Heijn en verdere (luxe) winkels aan het vernieuwde stadionplein. Sportfaciliteiten zoals het Olympisch Stadion en natuurlijk niet te vergeten het park Schinkeleiland, Vondelpark, Beatrixpark en Amsterdam Bos zijn er voor de dagelijkse ontspanning. Er is tevens een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (diverse bus- en tramverbindingen en station Zuid WTC nabij) en met de uitvalswegen (ringweg A-10). Parkeren direct voor de deur via het vergunningstelsel, geen wachttijd, twee vergunningen mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
240 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM AB
Sectie
AB
Indexnummer
28
Perceel
2539
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Stadionkade 160 II AMSTERDAM

naar Stadionkade 160 II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand