Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Edmond Halleysteiger 6 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Prachtig gelegen watervilla van ca. 160 m2 op afgekochte erfpachtgrond en met eigen parkeerplaats direct naast de voordeur. De woning heeft een waanzinnige ligging aan open vaarwater, vrij uitzicht en zeer veel licht doordat nagenoeg alle ramen tot de vloer doorlopen. Er is een groot terras dat direct grenst aan de woonkamer, vanaf de namiddag staat de zon op het terras tot en met zonsondergang. De...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2019
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Prachtig gelegen watervilla van ca. 160 m2 op afgekochte erfpachtgrond en met eigen parkeerplaats direct naast de voordeur.
De woning heeft een waanzinnige ligging aan open vaarwater, vrij uitzicht en zeer veel licht doordat nagenoeg alle ramen tot de vloer doorlopen.
Er is een groot terras dat direct grenst aan de woonkamer, vanaf de namiddag staat de zon op het terras tot en met zonsondergang.

De woning is mei 2019 opgeleverd en dus helemaal nieuw.
Er is mogelijkheid tot vijf of zelfs zes slaapkamers, twee badkamers en met vergunning kan ook het dakterras nog wordt afgesloten om meer, dan wel grotere kamers te creëren. Kortom helemaal naar eigen smaak te maken.

De woning ligt op het uiterste puntje van het Steigereiland, het eerste eiland van IJburg.
Het Steigereiland kenmerkt zich door de grote diversiteit aan woningen, met name doordat heel veel kavels aan individuele eigenaren zijn verkocht.
Dit heeft een zeer kleurrijk en divers straatbeeld opgeleverd.

Het voordeel van de ligging van het Steigereiland is dat de A10 vanaf hier perfect bereikbaar is, halte 26 naar Centraal station ligt aan het eind van de straat en brengt je binnen 15 minuten naar het station. Verder zijn op het eiland verswinkeltjes, kinderopvang, een zeilvereniging, een café, er is veel zwemwater en je bent op loopafstand van het Diemerpark met eigen zwemstrandje.

Indeling:
Eigen parkeerplaats direct naast de woning, via de zijdeur kunnen direct de boodschappen in de keuken worden gezet, via de voordeur is de woning te betreden en direct naast de voordeur zit de ingang tot de inpandige berging.

In de hal is de uitgebreide meterkast en ruimte voor toilet met fontein, de hal geeft toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer met veel ramen en heel veel uitzicht.
Vanuit de woonkamer loop je via de grote schuifpui direct het terras op, gelegen op de middag / avondzon, aan vaar-/zwemwater en met vrij uitzicht. De open keuken is geheel naar wens in te richten.

De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, een ruimte voor apart toilet met fontein, badkamer met aansluitingen voor een (lig)bad, douche en wastafel.
Er zijn momenteel twee slaapkamers maar beide slaapkamers geven de mogelijkheid om op te splitsen.

Op de tweede etage zijn twee kamers, een dakterras en een nis met wateraansluiting en afvoer.
Op deze etage is de mogelijkheid tot een overloop, tweede badkamer en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2067;
- Eigen parkeerplaats direct naast de voordeur;
- Zeer recent opgeleverd;
- Oppervlak 158.71 m2;
- Fraaie ligging aan het water;
- Bijna 40 m2 aan buitenruimte;
- Appartementsrecht, servicekosten nog niet vastgesteld;
- Oplevering per direct mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
559 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
12
Perceel
3699
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 15/12/2067

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 6.43 x 3.53 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Edmond Halleysteiger 6 Amsterdam

naar Edmond Halleysteiger 6 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand