Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Emanzana 13 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

In de kindvriendelijke (nieuwbouw-)wijk Nieuw-Echtenstein is gelegen deze heerlijk ruime eengezinswoning van 134m², met ruime achtertuin berging en (afgesloten) achterom. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een brede groenstrook met speelvoorzieningen. De woning beschikt over een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste etage, royale badkamer...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

In de kindvriendelijke (nieuwbouw-)wijk Nieuw-Echtenstein is gelegen deze heerlijk ruime eengezinswoning van 134m², met ruime achtertuin berging en (afgesloten) achterom. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een brede groenstrook met speelvoorzieningen.

De woning beschikt over een grote tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste etage, royale badkamer en tweede etage met twee slaapkamers en aparte wasruimte.

De Emanzana is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (treinen, metro's en bussen). De directe metroverbinding brengt u met 15 minuten op Amsterdam CS. Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en de A9. Uw auto kunt u gratis parkeren op een van de vele parkeerplaatsen voor de deur. In de omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen en met circa 5 (loop)minuten is het winkelcentrum Ganzenpoort bereikt voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelgebied Amsterdamse Poort ligt op circa 5 min. fietsen en met 5 min. lopen zit u in de natuur; de Bijlmerweide met o.a. een manege en kinderboerderij.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje, ruime tuingerichte woonkamer met een goede laminaatvloer en rustige kleurstelling met schuifpui. De open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vries combinatie, brede en luxe oven met kookstel, wasemkap en vaatwasser. De ruime trapkast is zeer goed te gebruiken als voorraadkast. Diepe tuin op het noordoosten, met achterom en een houten berging voorzien van een betonnen vloer en elektra.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers van verschillend formaat, één slaapkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde. De goed ingedeelde badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met twee slaapkamers en een ruime berging met wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde is een knieschot met schuifdeuren aangebracht voor extra bergruimte. Er is een vliering over de hele breedte aanwezig, te bereiken met een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 134,2m² (NEN2580)
- Ruime tuin met berging en achterom
- Vijf slaapkamers
- Tweede verdieping in 2012 verbouwd naar een overloop met drie aparte ruimtes, voorzien van een dakkapel aan de achterzijde, twee velux tuimelvensters aan de voorzijde en voorzien van een vliering.
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-09-2057
- Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
487 m³
Perceeloppervlakte
116 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
10159
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/9/2057

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 10 m
Oppervlakte
55 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Emanzana 13 Amsterdam

naar Emanzana 13 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand