Vorige | Volgende

Jan Vrijmanstraat 165 Amsterdam

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Luxe gezinswoning van 158 m2 gelegen in de leukste straat van IJburg. Een grote tuin, veel groen, spelende kinderen, wijntje, water, bootje. Klinkt goed, niet waar? De woning beschikt over vier slaapkamers, een riante doorzon woon-/ keukenverdieping, twee parkeerplaatsen, een steiger aan het water en ruim 100 m2 aan tuin en terras aan het water. De woning is gelegen nabij het Diemerpark en in de...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 124 p/m
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe gezinswoning van 158 m2 gelegen in de leukste straat van IJburg.
Een grote tuin, veel groen, spelende kinderen, wijntje, water, bootje. Klinkt goed, niet waar?

De woning beschikt over vier slaapkamers, een riante doorzon woon-/ keukenverdieping, twee parkeerplaatsen, een steiger aan het water en ruim 100 m2 aan tuin en terras aan het water.

De woning is gelegen nabij het Diemerpark en in de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen.
Met tram 26 staat u binnen 15 minuten op Centraal Station en voor de boodschappen fietst u in 5 minuten naar Winkelcentrum IJburg. De woning is gelegen op het grote Rieteiland dat kenmerkt zich door laagbouw, ruime opzet en grotendeels woningen uit het hogere segment.
Het betreft een groene en waterrijke omgeving.

De woning is in 2009 opgeleverd en de erfpacht is afgekocht tot en met 31 oktober 2057. De vraagprijs van de woning is inclusief twee parkeerplaatsen, de parkeerplaatsen zijn vanaf de begane grond direct bereikbaar.

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal, separaat toilet, wasruimte, slaap-/ werkkamer (met eigen entree) aan de voorzijde, de separate voordeur maakt een kantoor/praktijk aan huis erg interessant.
Aan de achterzijde een zeer royale berging met wasmachine en toegang tot de parkeergarage waar zich de twee parkeerplaatsen bevinden. Tevens kunnen fietsen hier overdekt en veilig staan. Via een deur in de garage is de tuin bereikbaar

Eerste etage: dit betreft een zeer lichte ruimte met een plafondhoogte van ruim 3 meter. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe Siematic keuken met kookeiland grotendeels Miele apparatuur.
Aan de achterzijde van de etage is de woonkamer gelegen, een oase van licht valt de woning binnen via de verdiepingshoge ramen/deuren, deze geven toegang tot het terras en de tuin.

Tweede verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is verder nog een apart toilet met fonteintje. Het sanitair is van Villeroy en Boch, Sphinx en het badmeubel is van Detremmerie

De tuin is onderverdeeld in diverse niveaus, allereerst een riant en zonnig terras (van 44 m2 ) op de etage van de woonkamer, een trappetje brengt je naar het niveau van de begane grond, een volgende trap brengt je tot het niveau van het water waar zich een ruim terras en een steiger met aanlegplaats bevindt.

Bijzonderheden:

- Luxe eengezinswoning aan het water;
- Oppervlakte 158 m2(meetrapport aanwezig);
- Een zee aan bergruimte;
- Vraagprijs inclusief twee parkeerplaatsen;
- Buitenzijde incl. deuren in 2016 geschilderd;
- Muggenhorren door bijna de gehele woning;
- Servicekosten 124,44 per maand;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming.

********** ENGLISH *************

Luxurious family house of 158 m2 located in the nicest street of IJburg.
A large garden, green environment, children playing, wine, water, a boat. Sounds good, doesn't it?

The house has four bedrooms, a spacious living / kitchen floor, two parking spaces, your own boat parking and over 100 m2 of garden and terrace on the water.

The house is located near the Diemerpark and close to schools(both primary and secondary education), sports clubs and lots of shops.
With tram 26 you can reach Central Station within 15 minutes and for shopping you can cycle to IJburg Shopping Center in 5 minutes. The house is located on the large "Rieteiland" that is characterized by low building, spacious set-up and mostly homes from the upper segment.
It is a green and water-rich environment.

The house was built in 2009 and the groundlease(erfpacht) has been paid up and to 31 October 2057. The asking price of the house includes two parking spaces, the parking spaces are directly accessible from the ground floor.

Layout
Ground floor: entrance, spacious hall, separate toilet, laundry room, bedroom / study room (with own entrance) at the front, the separate front door makes an office / practice at home very interesting.
At the rear a very spacious storage room with washing machine and access to the parking garage where the two parking spaces are located. Bicycles can also be covered and safe here. The garden is accessible through a door in the garage

First floor: this is a very light room with a ceiling height of over 3 meters. At the front is a luxurious Siematic kitchen with cooking island and mostly Miele equipment.
At the back of the floor is the living room located, an oasis of light enters the house through the floor-high windows / doors, these give access to the terrace and the garden.

Second floor: landing, three spacious bedrooms, luxurious bathroom with bath, shower and double sink. On the landing is also a separate toilet with sink. The equipment is from Villeroy and Boch, Sphinx and the bathroom furniture from Detremmerie

The garden is divided into various levels, first of all a spacious and sunny terrace (44 m2) on the floor of the living room, a staircase brings you to the level of the ground floor, a next staircase brings you to the level of the water where there is a spacious terrace and your own boat parking.

Particularities:

- Luxurious family house on the water;
- Size 158 m2 (measurement report available);
- A lot of ​​storage space;
- Asking price including two parking spaces;
- Exterior incl. Doors painted in 2016;
- Mosquito screens through almost the entire house;
- Service costs 124.44 per month;
- Heating and hot water through "stadsverwarming."

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 124 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Bruto inhoud
588 m³
Perceeloppervlakte
158 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
17
Perceel
1398
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 31/10/2057

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.50 x 19 m
Oppervlakte
105 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
2
Voorzieningen
met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Jan Vrijmanstraat 165 Amsterdam

naar Jan Vrijmanstraat 165 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand