Vorige | Volgende
Verkocht

John Blankensteinstraat 145 A AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Luxe en verhuis-klaar dubbel benedenhuis van 92 m2 met voor- en achtertuin, luxe keuken, eigen parkeerplaats en gelegen tegenover de doorkijk naar een toekomstig sportpark, dus fijn uitzicht ! De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige...

Kenmerken

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
2017
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Luxe en verhuis-klaar dubbel benedenhuis van 92 m2 met voor- en achtertuin, luxe keuken, eigen parkeerplaats en gelegen tegenover de doorkijk naar een toekomstig sportpark, dus fijn uitzicht !

De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige rioolwaterzuivering op dit eiland.
De wijk, de Sportheldenwijk, is vernoemd naar diverse sporthelden waaronder John Blankenstein, Bobby Haarms, Kea Bouman en Faas Wilkes.

Tram 26 heeft inmiddels een stop op het Zeeburgereiland en brengt u binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal station, het centrum van de stad ligt op ca. 10 fietsminuten via de Amsterdamse brug, een ontspannen fietstocht door landelijk Noord(Durgerdam, Ransdorp etc.) kan via de Schellingwouderbrug.
Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug.

Op het Zeeburgereiland zijn al een basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van restaurant Haddock en the Cruise inn, er komt een Uban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

Indeling begane grond:

Eigen parkeerplaats, twee eigen bergingen.

Entreehal, apart zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de fijne woonkamer / woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van kookeiland, grote kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven / magnetron combinatie. In de keuken is nog een praktische bergkast met wasmachineaansluiting.
De woonkamer is lekker ruim en licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, de tuin heeft zon in de ochtend en de namiddag en is beschut gelegen.
Eerste etage:
Overloop met drie goede slaapkamers en badkamer met wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

Op de begane grond is nog een eigen parkeerplaats en twee bergingen.

VVE:
De vereniging van eigenaars is in oprichting, tezamen met de eigenaar van de bovenwoning zal de oprichtingsvergadering plaatsvinden en zal besloten worden wat de hoogte zal worden van de te betalen servicekosten.

Grondsituatie:
De grond is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt van 16-06-2016 tot en met 15-06-2066, de erfpachtcanon bedraagt op dit moment € 767,45 per half jaar.
De canon wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de formule inflatie voorgaande jaar minus één procent. De canon is fiscaal aftrekbaar.

- Bouwjaar 2017;
- Oppervlakte 91,6 m2(meetrapport aanwezig);
- Erfpachtcanon € 767,45 per half jaar(fiscaal aftrekbaar);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Projectnotaris Schut van de Ven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Bruto inhoud
329 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
10264
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 6.18 x 3.71 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart John Blankensteinstraat 145 A AMSTERDAM

naar John Blankensteinstraat 145 A AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand