Vorige | Volgende
Verkocht

John Blankensteinstraat 183 B AMSTERDAM

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Helemaal nieuw ! Goed ingedeelde maisonnette op de begane grond en eerste etage. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, fijne tuin, drie slaapkamers en kan nog bijna geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote...

Kenmerken

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2018
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Helemaal nieuw !

Goed ingedeelde maisonnette op de begane grond en eerste etage.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, fijne tuin, drie slaapkamers en kan nog bijna geheel naar eigen smaak worden afgewerkt.

De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige rioolwaterzuivering op dit eiland. De wijk, de Sportheldenwijk, is vernoemd naar diverse sporthelden waaronder John Blankenstein, Bobby Haarms, Kea Bouman en Faas Wilkes.

Tram 26 heeft inmiddels een stop op het Zeeburgereiland en brengt u binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal station, het centrum van de stad ligt op ca. 10 fietsminuten via de Amsterdamse brug, een ontspannen fietstocht door landelijk Noord(Durgerdam, Ransdorp etc.) kan via de Schellingwouderbrug.

Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug. Op het Zeeburgereiland zijn al een basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van restaurant Haddock en the Cruise inn, er komt een Uban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

Indeling: oprit met eigen parkeerplaats, entree, meterkast en slaapkamer aan de voorzijde, trapkast, separaat toilet en badkamer met mogelijkheid tot bad, douche en wastafel(beide nog af te werken).
Via de twee slaapkamers aan de achterzijde is de tuin bereikbaar.

Op de eerste etage is aan de voorzijde de grote woonkamer, de ramen aan de voorzijde kunnen worden geopend, toegang gevend tot de Franse balkons. Het tegenovergelegen gebouw is relatief laag wat een vrij zicht geeft.
Aan de achterzijde is de woonkeuken gepland, er is voldoende plek voor een lekkere eettafel en royale keuken.
Aan de achterzijde zit een schuifpui met eveneens een Frans balkon.
Via de woonkeuken is een trap naar beneden die direct toegang geeft tot de tuin.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

De vereniging van eigenaars is ontstaan bij splitsing van het gebouw maar de oprichtingsvergadering dient nog plaats te vinden, in deze vergadering zal worden besloten wat de hoogte van de servicekosten zal zijn. De vereniging bestaat uit slechts twee leden(183 A en B)

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 1481,-- en wordt per tien jaar geïndexeerd aan de hand van de inflatie.
Het tijdvak loopt tot en met 15 maart 2067. De canon is in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar.

- Bouwjaar 2017;
- Oppervlakte 95,0 m2(meetrapport aanwezig);
- Erfpachtcanon € 1481,00 per jaar(fiscaal aftrekbaar);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Eventueel voordeel (overdrachts-)belasting ten gunste van
verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Bruto inhoud
321 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon

Energie

Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterda
Sectie
K
Indexnummer
1
Perceel
10583
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 4.03 x 6.14 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart John Blankensteinstraat 183 B AMSTERDAM

naar John Blankensteinstraat 183 B AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand