Vorige | Volgende
Aangekocht

Westerdoksdijk 325 AMSTERDAM

Vraagprijs € 495.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

English text below. Ruime, lichte 3 kamer maisonnette hoekwoning gelegen op de vierde en vijfde verdieping in het VOC Cour project "Hollandia" aan de Westerdoksdijk. Het appartement beschikt over 3 buitenmuren waardoor door de hele woning een natuurlijk lichteffect wordt bereikt. De woning heeft een oppervlakte van 75 m2 (NEN 2580), 2 slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met aangrenzend een...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Omschrijving

English text below.

Ruime, lichte 3 kamer maisonnette hoekwoning gelegen op de vierde en vijfde verdieping in het VOC Cour project "Hollandia" aan de Westerdoksdijk. Het appartement beschikt over 3 buitenmuren waardoor door de hele woning een natuurlijk lichteffect wordt bereikt. De woning heeft een oppervlakte van 75 m2 (NEN 2580), 2 slaapkamers, een open keuken, een woonkamer met aangrenzend een ruim inpandig balkon en uitzicht op de Cour. De zevende verdieping biedt toegang tot een riant gemeenschappelijk dakterras met uitzicht over het IJ.

Ligging:
De Westerdoksdijk is één van de populairste locaties in Amsterdam en in de binnenstad van Amsterdam, aan de rand van de Jordaan. Op loopafstand is de grachtengordel, het Centraal Station, de Noordermarkt, het Prinseneiland en het Westerpark.

Het complex is uitstekend te bereiken, zowel met het openbaar vervoer, als met eigen vervoer. Het Westerdokseiland kenmerkt zich door een levendige mix van wonen, werken en recreëren. Het stadsappartement maakt deel uit van het wooncomplex 'VOC Cour ' met fraaie architectuur en is pal naast de sfeervolle historische binnenstad gelegen.

Indeling:
Begane grond
Centrale voordeur met brievenbussen en met intercom installatie, toegang via de Cour naar afgesloten entree met lift en trappenhuis.

4e verdieping
Via de lift of trap bereikt u de vierde verdieping.
Na binnenkomst in de woning komt u in de hal. Aan het eind van de hal treft u een slaap- werk- of kinderkamer aan. Een hoektrap leidt u naar de bovenliggende verdieping.

5e verdieping
Via deze trap komt u op de vijfde etage welke toegang geeft tot de woonkeuken, slaapkamer, badkamer, berging en de woonkamer. Aan de rechterzijde van het appartement treft u de master bedroom (3,36 m x 4,24 m) aan. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, en een toilet. De open witte (woon) keuken heeft een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron en een afzuigkap en biedt voldoende ruimte voor een tafel met 4 stoelen. In de berging, naast de keuken, bevinden zich de wasmachine, droger, een HR-combiketel en WTW (warmte-terug-win) installatie. De woonkamer van ruim 16 m² heeft aan twee zijden een raampartij (hoogte 2.60 m). De woning is voorzien van een eiken lamelparket vloer. Beide slaapkamers hebben een Frans balkon.

De parkeergarage in de onderbouw is afgesloten door een stalen toegangshek. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats welke tezamen met het appartement aangekocht wordt. In de kelder van het gebouw is tevens een gezamenlijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Stedelijk wonen in het centrum van Amsterdam.
- Gebruiksoppervlakte is 75 m2. Meetrapport aanwezig.
- Gelegen in het in 2009 opgeleverde nieuwbouwcomplex VOC Cour "Hollandia".
- Volledig geïsoleerd.
- Ruim inpandig balkon (ca. 5 m²) op het zuiden.
- De gemeentelijk erfpacht is afgekocht tot 2055.
- De VVE administratie wordt gevoerd door NEWOMIJ.
- Servicekosten appartement € 122,- per maand.
- Servicekosten parkeerplaats € 32,50 per maand.
- Fietsenkelder in de onderbouw.
- Aanvaarding in overleg.
- Geen parkeervergunning mogelijk op de openbare weg.
----------------------------------

English text:

Spacious, bright 3 room duplex house located on the fourth and fifth floor of the VOC Cour project "Hollandia" on the Westerdoksdijk. The corner apartment with his many windows is very light. The property has an area of 75 m2, 2 bedrooms, a spacious kitchen, a living room with adjoining spacious indoor balcony overlooking the Cour. The seventh floor offers access to a large communal roof terrace with views over the IJ.

Location:
Westerdoksdijk is one of the most popular sites in Amsterdam and in the center of Amsterdam, on the edge of the Jordaan. Within walking distance is the canal, the Central Station, the Noordermarkt, Prinseneiland and Westerpark.

The complex is easily accessible both by public transport and by car. Westerdokseiland characterized by a lively mix of living, working and recreation. The city apartment is part of the residential complex 'VOC Cour' with beautiful architecture and is located right next to the charming historic downtown.

The Layout:
Ground floor
Central front door with mailboxes and intercom system, access to the Cour entrance with elevator and staircase.

4th floor
Through the elevator or stairs to reach the fourth floor.
After entering the house you enter the hall. At the end of the hall is a bedroom or office. Stairs leads to the 5th floor.

5th floor
The stairs gives access to the kitchen, bedroom, bathroom, storage room and the living room. On the right side of the apartment you will find the master bedroom (3.36 m x 4.24 m). Next to the bedroom is the bathroom. The modern bathroom has a large shower, sink and a toilet.
The open white (home) kitchen has a 4 burner stove, dishwasher, oven/microwave and a hood and offers enough space for a table and 4 chairs. The living room of over 16 m² with windows on two sides (height 2.60 m) has a nice facing South terrace. In the storage room, between the living room and kitchen, are the washer and dryer connection, an HR-combi boiler and heat recovery (heat back win) installation. The house is equipped with an oak lamel parquet floor. Both bedrooms have a French balcony.

The garage in the basement is closed by a steel gate. The apartment has its own parking lot. In the basement of the building is also a joint bicycle storage.

Details.
- Urban living in the center of Amsterdam.
- Spacious living space 75 m². Measurement report available.
- Located in the new complex were completed in 2009. VOC Cour "Hollandia".
- Fully isolated, f.e. double glazed windows.
- Large indoor southern balcony (ca. 5 m²).
- Leasehold paid until 2055.
- The owners association administration (VVE) is conducted by NEWOMIJ.
- Service costs apartment € 122,- per month.
- Service costs parking lot € 32,50 per month.
- Bicycle storage in the basement.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
246 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui, frans balkon

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
208
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
466
Perceel
7058
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Westerdoksdijk 325 AMSTERDAM

naar Westerdoksdijk 325 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand