Vorige | Volgende
Verkocht

Amazonenstraat 35-2 Amsterdam

Vraagprijs € 875.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Luxe, licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras pal op het zuiden. De woning heeft maar drie ruime slaapkamers. Het appartement ligt in de gewilde “Stadionbuurt” in Amsterdam Zuid met alle dagelijkse benodigdheden om de hoek.

Ligging
In deze wijk is een grote verscheidenheid voor je dagelijkse boodschappen, zoals de banketbakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt direct om de hoek. Het recent vernieuwde Stadionplein met zijn vele cafés/restaurants en de zaterdagmarkt, de Beethovenstraat, maar ook het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein zijn zeer nabij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (tram, bus en metro in directe omgeving). Het Station Zuid/WTC ligt op 5 min afstand tevens zeer gunstig gelegen ten opzicht van de snelweg (Ring A10).

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, trap naar de tweede. Tweede verdieping Ruime en vooral lichte woonkamer met een riante open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inductiekooplaat met ingebouwde afzuiger, oven, magnetron, vaatwasser, (Miele) Amerikaanse koel/vrieskast en een kast waarin wasmachine en droger uit het zicht zijn geplaatst. Separaat toilet. Vanuit de keuken kom je op het zonnige het balkon op het zuiden. Via de open trap kom je op de derde verdieping.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime kinderkamer met ruime inbouwkast gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het grote dakterras gelegen op het zonnige zuiden.
Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de derde slaapkamer op de vierde verdieping, deze slaapkamer is in 2010 gecreëerd door het plaatsen van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis (ca. 110m², NEN2580) gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid - Gelegen op erfpacht (Voorwaarden 2000) - Tijdvak 16-11-2004 t/m 15-11-2054 - Erfpachtbedrag: € 1148,92 per jaar (jaarlijkse indexering) de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan op 19 november 2019 - Riant dakterras (ca. 20m²) op het zuiden - Het dakterras in 2018 vernieuwd - 3 ruime slaapkamers - Parkeren via vergunningstelsel
- Gezonde VvE bestaande uit 3 leden
- Servicekosten € 146,- per maand - CV-installatie, Intergas - Gedeeltelijk dubbelglas - Oplevering in overleg - De woning is voorzien van airconditioning (Panasonic) – De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare blinds

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Ab 2640
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Luxe, licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras pal op het zuiden. De woning heeft maar drie ruime slaapkamers. Het appartement ligt in de gewilde “Stadionbuurt” in Amsterdam Zuid met alle dagelijkse benodigdheden om de hoek.

Ligging
In deze wijk is een grote verscheidenheid voor je dagelijkse boodschappen, zoals de banketbakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt direct om de hoek. Het recent vernieuwde Stadionplein met zijn vele cafés/restaurants en de zaterdagmarkt, de Beethovenstraat, maar ook het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein zijn zeer nabij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (tram, bus en metro in directe omgeving). Het Station Zuid/WTC ligt op 5 min afstand tevens zeer gunstig gelegen ten opzicht van de snelweg (Ring A10).

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, trap naar de tweede. Tweede verdieping Ruime en vooral lichte woonkamer met een riante open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inductiekooplaat met ingebouwde afzuiger, oven, magnetron, vaatwasser, (Miele) Amerikaanse koel/vrieskast en een kast waarin wasmachine en droger uit het zicht zijn geplaatst. Separaat toilet. Vanuit de keuken kom je op het zonnige het balkon op het zuiden. Via de open trap kom je op de derde verdieping.

Derde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime kinderkamer met ruime inbouwkast gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het grote dakterras gelegen op het zonnige zuiden.
Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de derde slaapkamer op de vierde verdieping, deze slaapkamer is in 2010 gecreëerd door het plaatsen van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis (ca. 110m², NEN2580) gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid - Gelegen op erfpacht (Voorwaarden 2000) - Tijdvak 16-11-2004 t/m 15-11-2054 - Erfpachtbedrag: € 1148,92 per jaar (jaarlijkse indexering) de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan op 19 november 2019 - Riant dakterras (ca. 20m²) op het zuiden - Het dakterras in 2018 vernieuwd - 3 ruime slaapkamers - Parkeren via vergunningstelsel
- Gezonde VvE bestaande uit 3 leden
- Servicekosten € 146,- per maand - CV-installatie, Intergas - Gedeeltelijk dubbelglas - Oplevering in overleg - De woning is voorzien van airconditioning (Panasonic) – De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare blinds

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Ab 2640
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's

Kaart Amazonenstraat 35-2 Amsterdam

naar Amazonenstraat 35-2 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand