Omschrijving
Luxe, licht en goed onderhouden dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras pal op het zuiden. De woning heeft maar drie ruime slaapkamers. Het appartement ligt in de gewilde “Stadionbuurt” in Amsterdam Zuid met alle dagelijkse benodigdheden om de hoek.
Ligging
In deze wijk is een grote verscheidenheid voor je dagelijkse boodschappen, zoals de banketbakker, slagerij, groenteboer en (biologische) supermarkt direct om de hoek. Het recent vernieuwde Stadionplein met zijn vele cafés/restaurants en de zaterdagmarkt, de Beethovenstraat, maar ook het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein zijn zeer nabij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (tram, bus en metro in directe omgeving). Het Station Zuid/WTC ligt op 5 min afstand tevens zeer gunstig gelegen ten opzicht van de snelweg (Ring A10).
Indeling:
Entree op de eerste verdieping, trap naar de tweede. Tweede verdieping Ruime en vooral lichte woonkamer met een riante open woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van inductiekooplaat met ingebouwde afzuiger, oven, magnetron, vaatwasser, (Miele) Amerikaanse koel/vrieskast en een kast waarin wasmachine en droger uit het zicht zijn geplaatst. Separaat toilet. Vanuit de keuken kom je op het zonnige het balkon op het zuiden. Via de open trap kom je op de derde verdieping.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime kinderkamer met ruime inbouwkast gelegen aan de voorzijde. De badkamer is tevens aan de voorzijde gelegen en is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren toegang tot het grote dakterras gelegen op het zonnige zuiden.
Vanaf de overloop is er via een vaste trap toegang tot de derde slaapkamer op de vierde verdieping, deze slaapkamer is in 2010 gecreëerd door het plaatsen van een dakopbouw.
Bijzonderheden:
- Dubbel bovenhuis (ca. 110m², NEN2580) gelegen in de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid - Gelegen op erfpacht (Voorwaarden 2000) - Tijdvak 16-11-2004 t/m 15-11-2054 - Erfpachtbedrag: € 1148,92 per jaar (jaarlijkse indexering) de aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is gedaan op 19 november 2019 - Riant dakterras (ca. 20m²) op het zuiden - Het dakterras in 2018 vernieuwd - 3 ruime slaapkamers - Parkeren via vergunningstelsel
- Gezonde VvE bestaande uit 3 leden
- Servicekosten € 146,- per maand - CV-installatie, Intergas - Gedeeltelijk dubbelglas - Oplevering in overleg - De woning is voorzien van airconditioning (Panasonic) – De ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare blinds
Toon volledige omschrijving »
