Vorige | Volgende
Aangekocht

Ariana Nozemanstraat 7 - I Amsterdam

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een eigen stek? Dan mag je deze kans zeker niet voorbij laten gaan! Dit fijne 3-kamer appartement is namelijk verhuisklaar en gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt op een centrale locatie. Daarnaast beschik je hier over een lichte woonkamer, een aparte dichte keuken, twee prima slaapkamers, een keurig nette badkamer en maar liefst 2...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 97 p/m
Bouwjaar
1956
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een eigen stek? Dan mag je deze kans zeker niet voorbij laten gaan! Dit fijne 3-kamer appartement is namelijk verhuisklaar en gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt op een centrale locatie.

Daarnaast beschik je hier over een lichte woonkamer, een aparte dichte keuken, twee prima slaapkamers, een keurig nette badkamer en maar liefst 2 balkons!

Klinkt bovenstaande jou als muziek in de oren? Wacht dan niet langer en plan direct een (online) bezichtiging met een van onze makelaars.

Indeling

Entree/hal
De entree op de begane grond met de brievenbussen en het trappenhuis, brengt je naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. We komen binnen middels de entree die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Woonkamer en keuken
De woonkamer met sierhaard is een knusse ruimte waar je gelijk het gevoel van thuiskomen ervaart. De lichte wandafwerking in combinatie met de laminaatvloer zorgen voor een perfecte basis waarin je eigenlijk alleen nog een set nieuwe meubels hoeft te plaatsen.

Daarnaast komt er via de raampartijen een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen; iets waar je absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe thuis! Tevens geeft de woonkamer toegang tot een van de balkons die is gelegen op het zuiden.

Via de royale hal kom je in de aparte keuken. Een licht, neutraal keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van voldoende kastruimte. Je vindt hier het gasfornuis, de vaatwasser, de wasmachine aansluiting en de cv-installatie.

Slaapkamer
In het appartement beschik je over 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook toegang tot het balkon op het zuiden en de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers zijn van goed formaat, netjes afgewerkt en lekker licht.

Badkamer
En dan de badkamer. Een bescheiden ruimte die van grond tot plafond is betegeld en ingericht met een douche, wastafel en een designradiator. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte naast de badkamer.

Balkon
Het eerste balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat en biedt uitzicht op de rustige binnentuin. Er is plaats voor een leuk zitje waar je onder het genot van een hapje en een drankje kunt genieten van het buitenleven.

Het tweede balkon is gelegen aan de voorzijde en bereikbaar via de keuken. Dit balkon is van kleiner formaat en gelegen op het noorden. Omdat de balkons ieder een andere ligging hebben is er dus altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Tevens zijn er nog 2 bergingen aanwezig. 1 op zolder en 1 beneden voor o.a. het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar circa 1955;
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 november 2054;
- Gezonde en professioneel beheerde VVE;
- Servicekosten bedragen circa €98,16 per maand;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

Omgeving
De omgeving is voorzien van veel groen en speelmogelijkheden voor kinderen. De winkels op het Sierplein en Delflandplein zijn op loopafstand en het Vondelpark op korte fietsafstand.

Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A10, A4 en A9 en het openbaar vervoer (o.a. halte tram 2 en Station Lelylaan).

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 97 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
D
Indexnummer
37
Perceel
9180
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Ariana Nozemanstraat 7 - I Amsterdam

naar Ariana Nozemanstraat 7 - I Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand