Vorige | Volgende
Verkocht

Bosrankstraat 24 Amsterdam

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Uniek, zonnig en licht, luxe afgewerkt en ruim ingedeeld 3- (nu 2-) kamer hoekappartement gelegen op het zuidoosten met daarboven op nog eens gemeenschappelijke buitenruimtes, eigen berging en een overdekte parkeergarage.
Het appartement bevind zich in het uiterst duurzame complex "Docklands" op de derde etage op strategische locatie ten opzichte van centrum en uitvalswegen.

*You can find the English version of this text below*

LOCATIE:
Buiksloterham ligt tussen het culturele Overhoeks aan de ene zijde en de creatieve NDSM-werf aan de andere zijde, aan de zonnige kant van het IJ. Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied verandert geleidelijk aan naar een wijk waar wonen en werken naast elkaar plaats vinden. Vanuit Docklands is alles dichtbij: scholen, winkels en markt, cafés en restaurants, parken, speeltuintjes, festivals, sportvoorzieningen en de binnenstad van Amsterdam. De bereikbaarheid is goed, met de halte van de Noord-Zuidlijn op loopafstand en de ringweg A10 om de hoek. Op een afstand van nog geen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken via een van de drie gratis pontverbindingen: Buiksloterweg, Distelweg en NDSM-pontveer, die 24/7 varen. Kortom Amsterdam Noord - Buiksloterham is stoer en industrieel, maar ruim opgezet, kindvriendelijk en waterrijk.

INDELING:
Via de entree aan de Bosrankstraat kom je het hoogbouw gedeelte van "Docklands" binnen. Met de lift of met de trap ga je naar de derde verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement kom je via de entree in de zeer ruime woonkeuken met zit- en eetgedeelte. De woonkamer is heerlijk licht met een gevelbrede glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon (11 m2). De luxe moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, een dubbele combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries (allen Siemens) plus een Quooker.
Het balkon dat aansluit op de woonkamer bevindt zich op het zuidoosten en heeft een mooi uitzicht. Het balkon kan worden afgesloten met glazen schuifpanelen, waardoor je ook op frissere dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.

De toegang naar de slaapkamer wordt nu gebruikt als kleedkamer, maar met een paar aanpassingen kan deze kamer worden omgebouwd tot een volwaardige tweede slaapkamer (zie optie plattegrond). De slaapkamer is ruim en licht en heeft een doorgang naar de luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met inbouwkranen.
De garderobe, een separaat toilet en de ruime berging voorzien van kastenwand en was- en droogmachine liggen direct aansluitend aan de entree.

De hele woning is voorzien van een tegelvloer (Mosa en Marazzi) en is ingedeeld als loft, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, in welke ruimte je ook bent. Het complex is voorzien van vloerverwarming en -koeling via de eigen gemeenschappelijke WKO-installatie. De installatie is per appartement bemeterd. Daarnaast zijn de zes ramen gericht op het zuiden allen voorzien van op maat gemaakte top-down/bottom-up Luxaflex raambekleding. Dit, samen met de vloerkoeling, zorgt voor een prettig, koel leefklimaat in de zomer. De verwarming en de koeling is CO2 neutraal.

Een separate berging (4,2 m2) en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. De gemeenschappelijke dakterrassen bevinden zich op de 1e en 9e verdieping van het gebouw. Vanuit de woonkamer heeft het appartement vrij uitzicht over de aangeplante gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping. Het uitzicht vanaf het dakterras op de 9e verdieping is werkelijk spectaculair te noemen!


DUURZAAMHEID:
Het L-vormige complex is ontworpen door Marcel Lok Architect en is door Vink Bouw ontwikkeld. Het ontwerp was de winnende inzending van een de duurzaamheidstender BSH, waarbij de gemeente op energieprestaties selecteerde. Het zeer duurzame woongebouw met een prettige schaal heeft maar 44 appartementen, 13 werkunits en een parkeergarage met daar bovenop een gemeenschappelijke daktuin en entrees van diverse appartementen. Er wordt voor dit gebouw gebruik gemaakt van warmteopwekking en -koeling via warmtebronnen (WKO-installatie) en elektriciteitsopwekking via zonnepanelen en zonnecollectoren. Dit zorgt voor zeer lage maandelijkse energiekosten mede door de toepassing van hoogwaardig geïsoleerde ramen en muren.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren 'Docklands' is een gezonde en professioneel beheerde VVE door Stedeplan VVE Beheer. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen € 233,65 per maand, inclusief voorschot voor gemeenschappelijke WKO-installatie, premie opstalverzekering, algemene verlichting, glazenbewassing, onderhoud voor gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

BIJZONDERHEDEN:
o Bouwjaar: 2015;
o Energielabel: A;
o Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht;
o Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplek, parkeervergunningen worden niet uitgegeven;
o Populair, industrieel en waterrijk gedeelte van Amsterdam;
o Nog geen 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Amsterdam en 15 minuten naar 't Twiske en Waterland;
o Goede OV voorzieningen binnen handbereik;
o Snelweg ring A10 gemakkelijk en snel bereikbaar;
o Oplevertermijn: in overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam k 9546
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Omschrijving

Uniek, zonnig en licht, luxe afgewerkt en ruim ingedeeld 3- (nu 2-) kamer hoekappartement gelegen op het zuidoosten met daarboven op nog eens gemeenschappelijke buitenruimtes, eigen berging en een overdekte parkeergarage.
Het appartement bevind zich in het uiterst duurzame complex "Docklands" op de derde etage op strategische locatie ten opzichte van centrum en uitvalswegen.

*You can find the English version of this text below*

LOCATIE:
Buiksloterham ligt tussen het culturele Overhoeks aan de ene zijde en de creatieve NDSM-werf aan de andere zijde, aan de zonnige kant van het IJ. Buiksloterham maakt deel uit van de Noordelijke IJ-oever. Dit gebied verandert geleidelijk aan naar een wijk waar wonen en werken naast elkaar plaats vinden. Vanuit Docklands is alles dichtbij: scholen, winkels en markt, cafés en restaurants, parken, speeltuintjes, festivals, sportvoorzieningen en de binnenstad van Amsterdam. De bereikbaarheid is goed, met de halte van de Noord-Zuidlijn op loopafstand en de ringweg A10 om de hoek. Op een afstand van nog geen 10 minuten fietsen is het Centrum van Amsterdam te bereiken via een van de drie gratis pontverbindingen: Buiksloterweg, Distelweg en NDSM-pontveer, die 24/7 varen. Kortom Amsterdam Noord - Buiksloterham is stoer en industrieel, maar ruim opgezet, kindvriendelijk en waterrijk.

INDELING:
Via de entree aan de Bosrankstraat kom je het hoogbouw gedeelte van "Docklands" binnen. Met de lift of met de trap ga je naar de derde verdieping.

Bij binnenkomst in het appartement kom je via de entree in de zeer ruime woonkeuken met zit- en eetgedeelte. De woonkamer is heerlijk licht met een gevelbrede glazen schuifpui die toegang geeft tot het balkon (11 m2). De luxe moderne open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, een dubbele combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries (allen Siemens) plus een Quooker.
Het balkon dat aansluit op de woonkamer bevindt zich op het zuidoosten en heeft een mooi uitzicht. Het balkon kan worden afgesloten met glazen schuifpanelen, waardoor je ook op frissere dagen heerlijk beschut buiten kunt zitten.

De toegang naar de slaapkamer wordt nu gebruikt als kleedkamer, maar met een paar aanpassingen kan deze kamer worden omgebouwd tot een volwaardige tweede slaapkamer (zie optie plattegrond). De slaapkamer is ruim en licht en heeft een doorgang naar de luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met inbouwkranen.
De garderobe, een separaat toilet en de ruime berging voorzien van kastenwand en was- en droogmachine liggen direct aansluitend aan de entree.

De hele woning is voorzien van een tegelvloer (Mosa en Marazzi) en is ingedeeld als loft, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel, in welke ruimte je ook bent. Het complex is voorzien van vloerverwarming en -koeling via de eigen gemeenschappelijke WKO-installatie. De installatie is per appartement bemeterd. Daarnaast zijn de zes ramen gericht op het zuiden allen voorzien van op maat gemaakte top-down/bottom-up Luxaflex raambekleding. Dit, samen met de vloerkoeling, zorgt voor een prettig, koel leefklimaat in de zomer. De verwarming en de koeling is CO2 neutraal.

Een separate berging (4,2 m2) en parkeerplaats bevinden zich in de onderbouw. De gemeenschappelijke dakterrassen bevinden zich op de 1e en 9e verdieping van het gebouw. Vanuit de woonkamer heeft het appartement vrij uitzicht over de aangeplante gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping. Het uitzicht vanaf het dakterras op de 9e verdieping is werkelijk spectaculair te noemen!


DUURZAAMHEID:
Het L-vormige complex is ontworpen door Marcel Lok Architect en is door Vink Bouw ontwikkeld. Het ontwerp was de winnende inzending van een de duurzaamheidstender BSH, waarbij de gemeente op energieprestaties selecteerde. Het zeer duurzame woongebouw met een prettige schaal heeft maar 44 appartementen, 13 werkunits en een parkeergarage met daar bovenop een gemeenschappelijke daktuin en entrees van diverse appartementen. Er wordt voor dit gebouw gebruik gemaakt van warmteopwekking en -koeling via warmtebronnen (WKO-installatie) en elektriciteitsopwekking via zonnepanelen en zonnecollectoren. Dit zorgt voor zeer lage maandelijkse energiekosten mede door de toepassing van hoogwaardig geïsoleerde ramen en muren.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
Vereniging van Eigenaren 'Docklands' is een gezonde en professioneel beheerde VVE door Stedeplan VVE Beheer. De servicekosten voor het appartement en de parkeerplaats bedragen € 233,65 per maand, inclusief voorschot voor gemeenschappelijke WKO-installatie, premie opstalverzekering, algemene verlichting, glazenbewassing, onderhoud voor gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

BIJZONDERHEDEN:
o Bouwjaar: 2015;
o Energielabel: A;
o Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht;
o Inpandige parkeergarage met eigen parkeerplek, parkeervergunningen worden niet uitgegeven;
o Populair, industrieel en waterrijk gedeelte van Amsterdam;
o Nog geen 10 minuten fietsen vanaf het centrum van Amsterdam en 15 minuten naar 't Twiske en Waterland;
o Goede OV voorzieningen binnen handbereik;
o Snelweg ring A10 gemakkelijk en snel bereikbaar;
o Oplevertermijn: in overleg te bepalen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam k 9546
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektrische deur

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee

Foto's

Kaart Bosrankstraat 24 Amsterdam

naar Bosrankstraat 24 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand