Omschrijving
Modern afgewerkt appartement in het recent opgeleverde complex “The Grid”. Het gebouw heeft een fraaie stoere uitstraling en is uitstekend geïsoleerd.
Het appartement is zeer energiezuinig en heeft een energielabel van A+++
De woning ligt op de tweede etage van het gebouw en er is beschikking over een eigen berging in de onderbouw, tevens is er een gemeenschappelijke stalling voor fietsen waar 2 plekken zijn gereserveerd.
Indeling:
De indeling is globaal als volgt: luxe entree, trap of lift naar de tweede etage.
Entreehal, inpandige meterkast, ruime slaapkamer met groot raam, het raam kan elektrisch worden bediend en de pui schuift in geheel naar boven- en beneden.
In de hal is een separaat zwevend toilet met fonteintje, de badkamer is luxe uitgevoerd met een royale in loopdouche, dubbele wastafel en elektrische radiator.
De woonkamer is heerlijk ruim, het uitzicht over de groenstrook is prettig en er is veel privacy vanwege de gunstige ligging van omliggende panden. Het raam van de woonkamer is ook elektrisch te bedienen. Het beschutte balkon heeft eveneens een prettig uitzicht en ligt beschut van de wind zodat je hier erg prettig kan genieten van de buitenruimte.
De woonkamer staat in verbinding met de luxe open keuken. De keuken heeft een royaal stenen aanrechtblad, vanzelfsprekend is de keuken ruim uitgerust zo is er een inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat, een vaatwasser, oven en een koelkast.
In de onderbouw is een eigen privé berging beschikbaar, op de begane grond (naast de entree) is de gemeenschappelijke fietsenstalling, hier zijn twee plaatsen voor dit appartement gereserveerd.
Vereniging van eigenaren
De woning maakt deel uit van de vereniging van eigenaren van woongebouw “The Grid” de maandelijkse kosten bedragen € 142,87.
Het beheer is uitbesteed aan Sturm & de Neeve beheer, de vereniging heeft een Meerjarenonderhoudsplanning(MJOP) en er wordt actief gespaard in het reservefonds.
Grondsituatie.
De woning ligt in een complex op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2068. Tot die tijd is er géén betalingsverplichting.
De eigenaren hebben een offerte aangevraagd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht, deze is nog niet door de gemeente opgesteld.
Omgeving
De ligging in de wijk Overhoeks is uitstekend, op loopafstand van de pont naar Centraal Station en het centrum van Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door de architectuur van wereldklasse wat dit echt een bijzondere plek maakt om te wonen. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse uitgaansgelegenheden en andere activiteiten te vinden zoals: restaurant THT, de ADAM toren, Paradiso podium Noord en het Eye Filmmuseum.
Het heerlijke Oeverpark met uitzicht op het IJ biedt een heerlijke plek voor een picknick of een drankje met fraai uitzicht. Met zijn architectonische hoogstandjes, waaronder het iconische A'DAM Toren, straalt deze wijk karakter en innovatie uit. Van trendy lofts tot moderne appartementen, Overhoeks biedt een diversiteit aan woonmogelijkheden die aansluiten bij elke levensstijl.
Met uitstekende voorzieningen zoals het Oeverpark en het toekomstige Schegpark, restaurants, scholen en winkels om de hoek, is het de ideale plek om te settelen en te genieten van het stadsleven.
Overhoeks is ook een culturele hotspot die een breed scala aan entertainment en recreatiemogelijkheden biedt. Geniet van een avond vol muziek en dans in de gerenommeerde muziektempel Paradiso Noord, waar internationale artiesten optreden in een intieme setting.
Of maak een wandeling langs de oevers van het IJ en bewonder de skyline van de historische binnenstad.
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte van circa 83,2 m2
• Opgeleverd in 2021 (praktisch nieuw!);
• Gunstige ligging in de gewilde wijk Overhoeks;
• Veel bergruimte in het appartement en onderin het gebouw;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging;
• Zeer energiezuinige woning (A+++ label);
• Verwarming en warm water middels WKO;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2068;
• Oplevering in overleg.
Toon volledige omschrijving »
