Vorige | Volgende
Aangekocht

Carel Willinkgracht 291 Diemen

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” in Diemen bevindt zich dit onlangs opgeleverde complex “Blok 18” met daarin dit ruime en goed ingedeelde drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 100 m² en met twee balkons, waarvan één gelegen op het zuiden en één op het noorden. Dit luxueuze appartement heeft de beschikking over een royale woonkamer, een luxe (greeploze) keuken...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Nieuwbouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2020
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Omschrijving

In de geliefde en gezellige stadswijk “Holland Park” in Diemen bevindt zich dit onlangs opgeleverde complex “Blok 18” met daarin dit ruime en goed ingedeelde drie kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 100 m² en met twee balkons, waarvan één gelegen op het zuiden en één op het noorden. Dit luxueuze appartement heeft de beschikking over een royale woonkamer, een luxe (greeploze) keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, waarvan één met een vaste inbouwkast, een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel met verlichting en een kolomkast, separaat toilet en een inpandige berging. Tevens behoort bij deze woning een eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage. De woning is luxe afgewerkt met door de hele woning een fraaie PVC vloer, zijn de wanden in de woonkamer glad gestuukt en in de slaapkamers voorzien van vliesbehang en hangen door het gehele appartement gordijnen. Door de gehele woning ligt vloerverwarming, waarbij alle ruimtes een eigen (digitale) thermostaat hebben. Op de begane grond is tevens de beschikking over een individuele berging en over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Het gebouw ligt op Eigen Grond en het beheer van de vereniging van eigenaars zal professioneel uitgevoerd worden.
Kortom, een super de luxe appartement met twee balkons en een eigen parkeerplaats in een geweldige leuke woonomgeving!!

Bekijk op de website van de makelaar (op krk.nl) op welke momenten bezichtigingen gepland gaan worden en geef desgewenst uw voorkeur aan onder de button “Maak een afspraak”. U kunt meerdere opties aangeven. Wij reageren vervolgens persoonlijk op uw verzoek.”

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
• bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
• wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
• u bent van harte welkom met maximaal 2 personen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
• als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
• wij schudden geen handen;
• wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders
gezondheid;
• heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis
te blijven.

Omgeving:
Holland Park is een boeiende wijk in ontwikkeling met goede voorzieningen en beschikt over sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes, groene binnentuinen en mooie designappartementen. In het najaar van 2019 is een gezondheidscentrum geopend. In de nabijheid van Holland Park zit de Campus Amsterdam-Diemen met de daarbij behorende voorzieningen. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Er is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, het metro- en NS-station is op ongeveer 2 minuten loopafstand en binnen een mum van tijd wordt het centrum van Amsterdam of Diemen bereikt. Ook is men zo op de directe uitvalswegen, zoals de A1, A2 en de Ring A10. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.


Indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal; lift; berging.
Eerste etage:
Centrale hal; entree van de woning; hal; meterkast; inpandige berging met wasmachine aansluiting; separaat toilet met fontein; badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; twee ruim bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon; royale woonkamer met veel raampartijen, luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het tweede balkon.


Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2020
• Eigen grond
• Woonoppervlakte circa 100 m² (meetrapport aanwezig)
• Twee balkons (ligging zuid en noord)
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Berging op de begane grond en inpandige gemeenschappelijke fietsenstalling
• Lift
• Videofoon
• Energielabel A, volledig geïsoleerd
• Aluminium kozijnen met dubbelglas (HR ++)
• Mechanische ventilatie
• Stadsverwarming
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming, elke kamer heeft een eigen thermostaat
• Actieve Vereniging van Eigenaren
• VvE bijdrage € 186,45 per maand
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam
• Restitutie overdrachtsbelasting ten faveure van verkoper
• Woningborg (SWK) van toepassing
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
365 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
19
Perceel
3136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Diemen
Sectie
D
Indexnummer
164
Perceel
3136
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Carel Willinkgracht 291 Diemen

naar Carel Willinkgracht 291 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand