Vorige | Volgende
Aangekocht

Donker Curtiusstraat 45 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

** ENGLISH BELOW ** Licht loft appartement (64 m2) met balkon én Frans balkon in een modern complex op een fijne en rustige locatie in het gewilde Westerpark! Het appartement beschikt over een riante woonkamer met half open keuken, badkamer en een open verbinding met de ruime slaapkamer en beschikt over een grote berging in de onderbouw. LOCATIE De Donker Curtiusstraat is een rustige straat aan de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1998
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **


Licht loft appartement (64 m2) met balkon én Frans balkon in een modern complex op een fijne en rustige locatie in het gewilde Westerpark!

Het appartement beschikt over een riante woonkamer met half open keuken, badkamer en een open verbinding met de ruime slaapkamer en beschikt over een grote berging in de onderbouw.


LOCATIE
De Donker Curtiusstraat is een rustige straat aan de westelijke kant van de Kostverlorenvaart om de hoek van het bruisende Hugo de Grootplein en het groene Westerpark.
Vanuit het appartement loop je in enkele minuten naar de Jordaan en het Westerpark.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. Ook is er een ruim aanbod aan leuke koffiezaakjes en eettentjes op steenworp afstand.
Op zaterdag is er de biologische markt op de Noordermarkt en de Lindengracht markt.

Deze locatie is zeer goed bereikbaar. Zo zijn bus 21 en 18 om de hoek en tramlijn 3 en 10 op loopafstand. Daarnaast rij je met de auto binnen 10 minuten via de Haarlemmerweg of de Jan van Galenstraat op de Ring A10.

Kortom: een rustige locatie met alle faciliteiten binnen handbereik!


LAY OUT
Gemeenschappelijke entree aan achterzijde van het complex. Toegang tot het appartement op derde verdieping via het lichte en keurig verzorgde trappenhuis.
Bij binnenkomst is er een garderobe en aan linkerzijde en toegang tot de badkamer. Deze stoer afgewerkte ruimte is voorzien van een toilet, fijne inloopdouche, een wastafel en handdoekradiator.

De zeer lichte woonkamer heeft aan voorzijde een Frans balkon met enorme schuifpui waarmee je buiten met binnen verbindt. Middels de fantastische vloer-tot-plafond raampartij heb je een mooi uitzicht over de stad met prachtige zonsondergangen.

Aan de linkerzijde van de woonkamer is er toegang tot het fijne balkon met uitzicht op de Kostverlorenvaart.
In het midden van het appartement is de half open keuken gesitueerd welke deels is voorzien van inbouwapparatuur.

Langs de keuken is er een open verbinding met de slaapkamer met veel privacy dankzij de meerdere kleine raampartijen met uitzicht op het water van de Kostverlorenvaart.
(Indien gewenst gewenst kan middels een zeer eenvoudige ingreep een volledig separate slaapkamer worden gerealiseerd. )

Het appartement is heel netjes en compleet afgewerkt en is geheel voorzien van een luxe, lichte gietvloer.
Alle wanden (en plafonds) zijn gestuukt en strak geschilderd. Gezien het jonge bouwjaar zijn alle installaties modern en is het daarom zorgenvrij wonen!

Kortom: een super comfortabel appartement op een leuke locatie waar je heerlijk kunt wonen op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad.


BIJZONDERHEDEN
- 64 m2 (NEN2580-certificaat aanwezig)
- Loft appartement
- LICHT LICHT LICHT!!!
- 3e verdieping
- Balkon en Frans balkon met schuifpuien
- Speelse maar ook zeer praktische indeling
- Luxe gietvloer
- Moderne badkamer
- Grote berging van 7m2 in onderbouw
- Rustige ligging
- Modern complex (1998)
- Professionele VvE (VVE.NL), MJOP aanwezig
- Service kosten € 120,17 per maand
- Erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht
- Project notaris: Buma Algera (ivm afkoop eeuwigdurende erfpacht)
- Niet-bewonersclausule is van toepassing
- Oplevering: in overleg (kan snel)


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.


-----------------------------------------------------


Bright Loft apartment (64 m2) with balcony and French balcony in a modern complex in a nice and quiet location in the popular Westerpark!

The apartment has a spacious living room with half open kitchen, bathroom and an open connection with the spacious bedroom and has a large storage room in the basement.


LOCATION
Donker Curtiusstraat is a quiet street on the western side of the Kostverlorenvaart around the corner from bustling Hugo de Grootplein and the green Westerpark.
From the apartment you can walk to the Jordaan and Westerpark in a few minutes.

For daily shopping there are several supermarkets and specialty shops in the immediate vicinity. There is also a wide range of nice coffee shops and restaurants a stone's throw away.
On Saturdays there is the organic market at the Noordermarkt and the Lindengracht market.


This location is easily accessible. For example, bus 21 and 18 are around the corner and tram lines 3 and 10 are within walking distance.
In addition, you reach the Ring A10 by car within 10 minutes via Haarlemmerweg or Jan van Galenstraat .

In short: a quiet location with all facilities within reach!


LAY OUT
Communal entrance at the rear of the complex. Access to the apartment on the third floor via the bright and well-kept staircase.
Upon entering there is a cloakroom and access to the bathroom on the left. This sturdy finished space is equipped with a toilet, nice walk-in shower, a sink and towel radiator.

The very bright living room has a French balcony at the front with huge sliding doors that connect the outside to the inside.
Through the fantastic floor-to-ceiling windows you have a beautiful view of the city with beautiful sunsets.

On the left side of the living room there is access to the balcony with a view of the Kostverlorenvaart.
In the middle of the apartment is the semi-open kitchen which is partly equipped with built-in appliances.

Along the kitchen is an open connection to the bedroom with lots of privacy thanks to the multiple small windows with a view of the water of the Kostverlorenvaart.
(If desired, a fully separate bedroom can be realized by means of a very simple adjustment)

The apartment is very neatly and completely finished and is fully equipped with a luxurious, light cast floor. All walls (and ceilings) are plastered and painted neatly.
Given the young year of construction, all installations are modern and therefore it is worry-free living!

In short: a super comfortable apartment in a nice location where you can wonderfully live a stone's throw from Amsterdam's city center.


PARTICULARITIES
- 64 m2 (NEN2580 certificate available)
- Loft apartment
- LIGHT LIGHT LIGHT !!!
- 3rd floor
- Balcony and French balcony with sliding doors
- Playful but also very practical layout
- Luxury cast floor
- Modern bathroom
- Large storage room of 7m2 in the basement of the building
- Quiet location
- Modern complex (1998)
- Professional HOA (VVE.NL), maintenance plan available
- Service costs € 120.17 per month
- Leasehold bought out PERPETUALLY
- Project notary: Buma Algera (in connection with redemption of perpetual leasehold)
- Non-resident clause applies
- Delivery: in consultation (can be done quickly)


This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
200 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant, EcoTEC Pro VHR NL, CW 3/5-3 R1
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
49
Perceel
3976
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Donker Curtiusstraat 45 Amsterdam

naar Donker Curtiusstraat 45 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand