Omschrijving
Uitstekend ingedeelde en modern afgewerkte eengezinswoning in Elzenhagen. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een tuin op het zonnige zuidwesten, veel berging(schuur, vliering, knieschotten) én parkeerplaats. De ligging is zeer gunstig in deze leuke nieuwbouwwijk.
De woning beschikt over een Energielabel A en is zeer energiezuinig. Het dak aan de achterzijde is bij uitstek geschikt voor het plaatsen van zonnepanelen. De beglazing is HR++ én triple HR++ glas, uitstekend dus.
Elzenhagen is een jonge gezinsvriendelijke wijk met uitstekende ligging nabij alle denkbare voorzieningen. De woning ligt praktisch naast de Noord-Zuidlijn, winkelcentrum Buikslotermeerplein en de oprit van de A10(S116) en de IJtunnel liggen op enkele minuten afstand. Met een kwartiertje fietsen ben je in Landelijk Noord of in recreatiegebied ’t Twiske en je hebt verder diverse winkelcentra op loop- en fietsafstand.
De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond: voortuin, entreehal, meterkast, apart toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van onder andere een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
De woonkamer is tuingericht, heeft een handige trapkast en biedt middels schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt heerlijk op het zuidwesten, perfect voor de middag/avond zon.
Achter de tuin staat de berging die is voorzien van elektra. Parkeren gebeurt op de eigen parkeerplaats, eveneens achter het huis.
Eerste etage overloop, drie ruime slaapkamers, de badkamer zit in het midden en is voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Tweede etage, separate wasruimte, slaapkamer en kantoorruimte. Aan de voor- en achterzijde van de woning is een groot Luxtra dakraam geplaatst met rolgordijn en muggenhor.
Er is bij de verbouwing van deze etage een vliering aangebracht voor nog meer bergruimte.
Erfpacht: de huidige erfpachtcanon bedraagt € 2.978,53 per jaar, deze canon wordt jaarlijks geïndexeerd. Dit loopt door tot en met 15-12-2062. (in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar).
Het bedrag dat na afloop van deze datum moet worden betaald is door de huidige eigenaren vastgelegd middels eeuwigdurende erfpacht. Dit bedrag is vastgelegd op € 1138,84(behoudend indexatie tot en met 15-12-2062).
Bijzonderheden:
- Ideale ligging in Amsterdam Noord;
- Eengezinswoning met vijf slaapkamers;
- Zeer goed geïsoleerd;
- Woonoppervlak 110 m²;
- Veel bergruimte(vliering, schuur, trapkast, knieschotten);
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2014;
- Modern afgewerkte eengezinswoning;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel;
- Eigen parkeerplaats.
Toon volledige omschrijving »
