Vorige | Volgende
Onder bod

Esther de Boer-van Rijkstraat 152 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Goed ingedeelde benedenwoning met riante tuin!

In een rustige en groene straat ligt deze instap klare benedenwoning van circa 60 m². Door de huidige eigenaar is deze woning 7 jaar geleden gerenoveerd en gemoderniseerd; in combinatie met de riante tuin op het zuiden, de hoekligging, een eigen voordeur en achterom, maakt dit een zeer aantrekkelijk geheel.

Omgeving:
De woning is gelegen in een leuke buurt in Nieuw-West, vlakbij meerdere restaurants uit alle windstreken. Op loopafstand ligt het Sierplein waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen bij Dirk of de Albert Heijn of bij een van de vele andere winkels die hier gevestigd zijn. Op woensdag is op het Sierplein de wekelijkse markt te vinden.

Bereikbaarheid:
De ligging van de woning is centraal, op korte fietsafstand liggen de Sloterplas, het Sloterparkbad, theater de Meervaart, het Rembrandtpark, Vondelpark en het Hoofddorpplein. Met de bus, tram en fiets ben je binnen 15 á 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Met tram 17 ben je binnen 15 minuten bij de halte Kinkerstraat met de gezellige Foodhallen of je gaat een paar haltes verder naar de Jordaan.
Ook op korte afstand ligt trein- en metro station Lelylaan met o.a. de trein naar Schiphol en Amsterdam Centraal. Met auto of motor bent u snel op diverse uitvalswegen, zoals de ringweg A10 met als aansluitingen A1, A2, A4, A5 en A9.

Indeling:
Via het bordes kom je bij je eigen voordeur. Entree hal met inbouwkast, toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met een groot raam die uitkijkt over de mooi aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. De keuken is vanuit de woonkamer en de hal bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi/magnetron oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een combi was-/droogmachine. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche.
Vanuit de keuken geven de grote openslaande deuren toegang tot de mooi aangelegde achtertuin (circa 10 bij 10 meter), welke is voorzien van een grote schuur en een overkapping waar je bijna het hele jaar gezellig buiten kan zitten en zo vaak als je wilt kunt BBQ’en.
De tuin is omheind met een houten hekwerk en een af te sluiten poort, volledig bestraat, en verder ingericht met diverse zitjes en losse plantenbakken en potten.

Bijzonderheden
• Zeer goed ingedeeld appartement van circa 60m²
• Eigen entree
• Lichte woonkamer met uitzicht over de riante tuin
• Ruime tuin op het zuiden ca. 100m²
• Lichte kleurstelling
• Luxe afgewerkt
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• De woning is voorzien van een houtenvloer
• Houten schuur (ca. 3x3 meter) met overkapping (ca. 3x3 meter)
• Erfpacht voortdurend, jaarlijkse canon € 233,50
• Aanvraag afkoop erfpacht (onder de gunstige voorwaarden) is gedaan en overdraagbaar .
• Professionele VvE de maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,50
• Parkeervergunning circa € 102,00 per jaar (geen wachttijd, twee vergunningen mogelijk)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 7757
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
97 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Goed ingedeelde benedenwoning met riante tuin!

In een rustige en groene straat ligt deze instap klare benedenwoning van circa 60 m². Door de huidige eigenaar is deze woning 7 jaar geleden gerenoveerd en gemoderniseerd; in combinatie met de riante tuin op het zuiden, de hoekligging, een eigen voordeur en achterom, maakt dit een zeer aantrekkelijk geheel.

Omgeving:
De woning is gelegen in een leuke buurt in Nieuw-West, vlakbij meerdere restaurants uit alle windstreken. Op loopafstand ligt het Sierplein waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen bij Dirk of de Albert Heijn of bij een van de vele andere winkels die hier gevestigd zijn. Op woensdag is op het Sierplein de wekelijkse markt te vinden.

Bereikbaarheid:
De ligging van de woning is centraal, op korte fietsafstand liggen de Sloterplas, het Sloterparkbad, theater de Meervaart, het Rembrandtpark, Vondelpark en het Hoofddorpplein. Met de bus, tram en fiets ben je binnen 15 á 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Met tram 17 ben je binnen 15 minuten bij de halte Kinkerstraat met de gezellige Foodhallen of je gaat een paar haltes verder naar de Jordaan.
Ook op korte afstand ligt trein- en metro station Lelylaan met o.a. de trein naar Schiphol en Amsterdam Centraal. Met auto of motor bent u snel op diverse uitvalswegen, zoals de ringweg A10 met als aansluitingen A1, A2, A4, A5 en A9.

Indeling:
Via het bordes kom je bij je eigen voordeur. Entree hal met inbouwkast, toegang tot de badkamer, woonkamer en keuken. Lichte woonkamer met een groot raam die uitkijkt over de mooi aangelegde tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer biedt genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en kledingkasten. De keuken is vanuit de woonkamer en de hal bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een combi/magnetron oven, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een combi was-/droogmachine. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en douche.
Vanuit de keuken geven de grote openslaande deuren toegang tot de mooi aangelegde achtertuin (circa 10 bij 10 meter), welke is voorzien van een grote schuur en een overkapping waar je bijna het hele jaar gezellig buiten kan zitten en zo vaak als je wilt kunt BBQ’en.
De tuin is omheind met een houten hekwerk en een af te sluiten poort, volledig bestraat, en verder ingericht met diverse zitjes en losse plantenbakken en potten.

Bijzonderheden
• Zeer goed ingedeeld appartement van circa 60m²
• Eigen entree
• Lichte woonkamer met uitzicht over de riante tuin
• Ruime tuin op het zuiden ca. 100m²
• Lichte kleurstelling
• Luxe afgewerkt
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• De woning is voorzien van een houtenvloer
• Houten schuur (ca. 3x3 meter) met overkapping (ca. 3x3 meter)
• Erfpacht voortdurend, jaarlijkse canon € 233,50
• Aanvraag afkoop erfpacht (onder de gunstige voorwaarden) is gedaan en overdraagbaar .
• Professionele VvE de maandelijkse bijdrage bedraagt € 116,50
• Parkeervergunning circa € 102,00 per jaar (geen wachttijd, twee vergunningen mogelijk)

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 7757
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
97 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Esther de Boer-van Rijkstraat 152 Amsterdam

naar Esther de Boer-van Rijkstraat 152 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand