Vorige | Volgende
Verkocht

Esther de Boer-van Rijkstraat 70 Amsterdam

Vraagprijs € 300.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Leuke starterswoning van 54m² met een ruime tuin op het zuiden. op het zuiden. Gelegen in een
gezellige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, Slotervaart.

Locatie:
De woning ligt in een gezellig buurtje met op loopafstand het Sierplein met allerhande winkels en
restaurants. De wijk strekt weids uit met een groot gebied met gemengde laag-, middel- en
hoogbouw. Het is een gebied welke zich kenmerkt door het groene karakter met de Sloterplas om
de hoek inclusief een groot park dat ontwikkeld is tot culturele hotspot. Op fietsafstand ligt het
theater de Meervaart, winkels aan het Osdorpplein en het Rembrandtpark.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A10, de A4, Schiphol, diverse bus-, tram-
en metrolijnen en door het betaalde parkeren op straat is er vrijwel altijd plaats. Bewoners kunnen
een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.



Indeling:
Via een bordes kom je aan bij je eigen voordeur, entree, hal met meterkast, toegang naar het toilet, de ruime berging (voorzien van een wasmachine aansluiting), de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor een gezellige eethoek. De woonkamer is gericht naar de tuin en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de slaapkamer, en vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De ruime tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de woonkamer en ligt pal op het zuiden. Op de overdekte veranda zit je al vroeg in het jaar lekker in de zon en lekker droog als het gaat regenen.



De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-10-2030 de voordelige overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement;
- Modern afgewerkt;
- Ruime tuin gelegen 62m² op het zuiden;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Woonoppervlak 54 m2;
- Professionele vve beheerder(Newomij);
- Servicekosten €122,50 per maand;
- Oplevering in overleg.
- Warmwater middels een keukengeiser
- Verwarming middels gaskachels
- De woning wordt verkocht met antispeculatie beding van 3 jaar
- De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsclausule
- Grote woonkamer ramen tot bijna aan de grond
- Ruime woonkeuken met plaats voor een royale eettafel
- Gezellige veranda waar heerlijk in de zon kan zitten, als het gaat regenen zit je er droog.
- Ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 7680
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Leuke starterswoning van 54m² met een ruime tuin op het zuiden. op het zuiden. Gelegen in een
gezellige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, Slotervaart.

Locatie:
De woning ligt in een gezellig buurtje met op loopafstand het Sierplein met allerhande winkels en
restaurants. De wijk strekt weids uit met een groot gebied met gemengde laag-, middel- en
hoogbouw. Het is een gebied welke zich kenmerkt door het groene karakter met de Sloterplas om
de hoek inclusief een groot park dat ontwikkeld is tot culturele hotspot. Op fietsafstand ligt het
theater de Meervaart, winkels aan het Osdorpplein en het Rembrandtpark.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A10, de A4, Schiphol, diverse bus-, tram-
en metrolijnen en door het betaalde parkeren op straat is er vrijwel altijd plaats. Bewoners kunnen
een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente.



Indeling:
Via een bordes kom je aan bij je eigen voordeur, entree, hal met meterkast, toegang naar het toilet, de ruime berging (voorzien van een wasmachine aansluiting), de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur en biedt plaats voor een gezellige eethoek. De woonkamer is gericht naar de tuin en heeft een prachtige lichtinval door de grote ramen. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de slaapkamer, en vanuit de slaapkamer kom je in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. De ruime tuin is toegankelijk via zowel de keuken als de woonkamer en ligt pal op het zuiden. Op de overdekte veranda zit je al vroeg in het jaar lekker in de zon en lekker droog als het gaat regenen.



De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15-10-2030 de voordelige overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 2-kamerappartement;
- Modern afgewerkt;
- Ruime tuin gelegen 62m² op het zuiden;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Woonoppervlak 54 m2;
- Professionele vve beheerder(Newomij);
- Servicekosten €122,50 per maand;
- Oplevering in overleg.
- Warmwater middels een keukengeiser
- Verwarming middels gaskachels
- De woning wordt verkocht met antispeculatie beding van 3 jaar
- De woning wordt verkocht met een zelfbewoningsclausule
- Grote woonkamer ramen tot bijna aan de grond
- Ruime woonkeuken met plaats voor een royale eettafel
- Gezellige veranda waar heerlijk in de zon kan zitten, als het gaat regenen zit je er droog.
- Ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
54 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
gaskachels
Warmwater installatie
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten D 7680
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Esther de Boer-van Rijkstraat 70 Amsterdam

naar Esther de Boer-van Rijkstraat 70 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand