Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Florislaan 22 BUSSUM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Gelegen op een zeer gewilde locatie in Bussum bieden wij deze ruime middenvilla uit 1921 met 157m² woonoppervlakte in het hart van het Spiegel. Ideaal gelegen, nabij natuur, nabij centrum Bussum met scholen op loopafstand kortom het ideale familiehuis. Het huis verdeeld zich over drie verdiepingen en heeft 6 slaapkamers en twee badkamers, geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien is deze...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1921
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Gelegen op een zeer gewilde locatie in Bussum bieden wij deze ruime middenvilla uit 1921 met 157m² woonoppervlakte in het hart van het Spiegel. Ideaal gelegen, nabij natuur, nabij centrum Bussum met scholen op loopafstand kortom het ideale familiehuis. Het huis verdeeld zich over drie verdiepingen en heeft 6 slaapkamers en twee badkamers, geheel gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien is deze woning gelijk klaar om in te trekken.

For English translation, see below.

Op de begane grond bevind zich een prachtig lichte woonkamer en eetkamer met aangrenzend een net nieuw geïnstalleerde keuken. De hoge plafonds en de karakteristieke kenmerken zijn mooi behouden er is goed rekening gehouden om hier een mooi balans in te vinden. Een grote kelder voorziet van genoeg opberg voorzieningen.

Ook op de eerste verdieping bevinden zich prachtig hoge plafond die de ruimtes nog ruimer aan doen voelen. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, een kleinere studeerkamer en een badkamer.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers een wasruimte en een douche met wastafel. Dit prachtige huis met zes slaapkamers en ruime, lichte leef vertrekken bieden een heerlijk familiehuis in het idyllische Bussum.

Indeling
Entree
Vestibule
Hal met toilet
Trappenhuis met toegang tot wijn/provisiekelder
Kamer en suite met vaste kasten, erker aan voorzijde met openslaande deuren naar voor en achtertuin
Halfopen keuken voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron en oven, vaatwasser, cooker en koel/vriescombinatie

Eerste verdieping
Overloop
1e grote slaapkamer met openslaande deuren naar balkon
2e grote slaapkamer
3e slaapkamer/studeerkamer
Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte waar cv ketel zich bevindt
4e slaapkamer met dakkapel
5e slaapkamer met dakkapel
6e slaapkamer met "loft' effect en twee Velux dakramen
Badkamer met douche en wastafel en mechanische ventilatie
Bergvliering te bereiken via vlizotrap op de overloop


_______________________



Situated in Bussum in the much sought after location in the heart of Het Spiegel, this property built in 1921 is a spacious middle Villa.

Ideally located, close to nature, close to the town center and with schools in close proximity; this represents an amazing family home. Well propositioned over three floors with 6 bedrooms and two bathrooms, the 161m2 property is ready to move in.

The ground floor offers a large living room and dining room with adjacent newly refurbished kitchen. The high ceilings and period elements ensure the property balances historic character with modern facilities. A large cellar is located off the ground floor providing ample storage.

The high ceilings on the first floor maintain the large and airy feel throughout. Two large master bedrooms are complemented by a bathroom and a study/bedroom.

The top floor of the property houses a further three well sized bedrooms and shower room.

In all the 6 well sized bedrooms in addition to large ground floor living space create an ideal family home in idyllic Bussum. A location that offers both historic appeal and modern amenities.

Layout
Entrance
Vestibule
Hall with toilet
Stairwell with access to wine/provision cellar
Room en suite with fitted wardrobes, bay window at the front with patio doors to the front and back garden
Semi-open kitchen with induction hob, combination microwave and oven, dishwasher, cooker and fridge/freezer combination

First floor
overflow
1st large bedroom with patio doors to balcony
2nd large bedroom
3rd bedroom/study room
Bathroom with bath, walk-in shower, toilet, sink and underfloor heating

Second floor
Landing with laundry room where the central heating boiler is located
4th bedroom with dormer window
5th bedroom with dormer window
6th bedroom with "loft" effect and two Velux skylights
Bathroom with shower and sink and mechanical ventilation
Mountain loft accessible via loft ladder on the landing

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
629 m³
Perceeloppervlakte
171 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bussum
Sectie
F
Perceel
1950
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 6.30 x 7.80 m
Oppervlakte
49 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Graaf Florislaan 22 BUSSUM

naar Graaf Florislaan 22 BUSSUM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand