Vorige | Volgende
Verkocht

Granidastraat 46 II Amsterdam

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een gunstig gelegen hoekwoning in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe dynamische buurt is gelegen "binnen de ring" van de A10 en is zeer toegankelijk via de uitvalswegen en openbaar vervoer. Trein, tram en bus station zijn op korte afstand. De buurt heeft uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen, diverse restaurants, leuke speciaalzaken, koffietentjes en Podium Mozaïek. Het...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1941
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Een gunstig gelegen hoekwoning in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe dynamische buurt is gelegen "binnen de ring" van de A10 en is zeer toegankelijk via de uitvalswegen en openbaar vervoer. Trein, tram en bus station zijn op korte afstand. De buurt heeft uitstekende voorzieningen, zoals winkels, scholen, diverse restaurants, leuke speciaalzaken, koffietentjes en Podium Mozaïek. Het nabijgelegen Erasmus- en Westerpark zijn fijne plekken om te recreëren.

Het sfeervolle hoek-appartement is gelegen op het zuiden. Dit betekent dat het de
gehele dag zonnig is, met de twee balkons kan je daar van genieten. Het goed onderhouden portaal wordt gedeeld met zes appartementen, met rustige bewoners. Portaal wordt regelmatig schoon gehouden door VVE contractanten.

De indeling is globaal als volgt:
Naast de algemene toegang op de begane grond is een bellentableau met intercom en brievenbussen. Via het gemeenschappelijke lichte trappenhuis komt u op de derde verdieping. Entree, hal met toilet en kastenwanden. De op het zuiden gerichte woonkamer ligt op de hoek en kijkt naar twee zijden vrij uit, via de woonkamer komt u op één van de balkons.. Ruime woonkeuken met luxe afwerking, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een wasmachine. Slaapkamer met ruimte voor een tweepersoonsbed de slaapkamer is voorzien van inbouw kasten. Via de keuken en via de slaapkamer komt u op het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een douche en inbouwwastafel. De badkamervloer is van handgemaakt mozaïek.

Eigendomssituatie: Het appartement is gelegen erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 30 september 2052. De gemeente Amsterdam wil een eeuwigdurende erfpacht afkoop mogelijk maken, hiervoor is tijdig ingeschreven, en hiervan kan t.z.t. gebruik worden gemaakt.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak van circa 50m²
• Gelegen op erfpachtgrond, t.z.t. mogelijkheid voor afkoop van gemeente Amsterdam
• Goed onderhouden woning
• Centraal gelegen
• Afgesloten berging in de onderbouw
• Parkeren middels een vergunning
• Twee balkons één op het zuiden en één op het oosten.
• Professionele VvE, met lage (90 euro) maandelijkse kosten, gezonde balans en doordacht en goed meer jaren onderhoudsplan.

A conveniently located corner house in the popular Bos en Lommer district. This hip dynamic neighborhood is located "within the ring" of the A10 and is very accessible via the roads and public transport. Train, tram and bus station are a short distance away. The neighborhood has excellent facilities, such as shops, schools, various restaurants, nice specialty shops, coffee shops and Podium Mosaic. The nearby Erasmus and Westerpark are great places to relax.

The attractive corner apartment is located on the south. This means that it is sunny all day, with the two balconies you can enjoy it all day. The well-maintained portal is shared with six apartments, with quiet residents. The stairwell is regularly kept clean by VVE contractors.

The layout is roughly as follows:
In addition to the general entrance on the ground floor, there is a doorbell with intercom and mailboxes. The common light staircase leads to the third floor. Entrance hall with toilet and cupboard walls. The south-facing living room is on the corner and looks out on two sides, through the living room you reach one of the balconies .. Spacious kitchen with luxurious finish, the kitchen is equipped with various appliances and space for a washing machine. Bedroom with space for a double bed. The bedroom has fitted wardrobes. You enter the second balcony through the kitchen and through the bedroom. The bathroom has a shower and a washbasin. The bathroom floor is made of handmade mosaic.

Property situation: The apartment is located leasehold land of the municipality of Amsterdam. The leasehold has been bought off until September 30, 2052. The municipality of Amsterdam wants to make a perpetual leasehold possible, this has been registered in time, and this can be used in due course.

Particularities
• Living area of approximately 50m²
• Located on leasehold land, possibility to pay of the municipality of Amsterdam
• Well maintained home
• Centrally situated
• Closed storage in the basement
• Parking with a permit
• Two balconies, one on the south and one on the east.
• Professional Owners Association, with low (90 euros) monthly costs, a healthy balance sheet and a well-thought-out multi-year maintenance plan.



Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
165 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
N
Indexnummer
37
Perceel
541
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/9/2052
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Granidastraat 46 II Amsterdam

naar Granidastraat 46 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand