Vorige | Volgende

Groenhoedenveem 31 Amsterdam

Vraagprijs € 675.000 k.k.

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Luxe loft op de rand van het centrum van Amsterdam. Dit appartement is stads wonen op z'n best. Het comfort van een perfect geïsoleerd appartement, een terras op het zuiden, royale ruimtes, luxe afwerking en comfort van een eigen parkeerplaats. - Woonoppervlakte appartement is 120 m2 - 5 minuten van Centraal station, Piet-Hein Tunnel, A-10, - Hoekligging met veel licht en grote ramen - Terras op...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Luxe loft op de rand van het centrum van Amsterdam. Dit appartement is stads wonen op z'n best.

Het comfort van een perfect geïsoleerd appartement, een terras op het zuiden, royale ruimtes, luxe afwerking en comfort van een eigen parkeerplaats.

- Woonoppervlakte appartement is 120 m2
- 5 minuten van Centraal station, Piet-Hein Tunnel, A-10,
- Hoekligging met veel licht en grote ramen
- Terras op het zuiden met vrij zicht richting de stad
- De parkeerplaats inbegrepen in de vraagprijs, vanuit de garage kun je in één keer met de lift naar de etage van het appartement(met beveiligde entree)
- Eigen, aparte berging in de onderbouw van het complex
- De woning heeft meerdere indelingsmogelijkheden, zie de plattegronden ter inspiratie

Omgeving:
Het appartement is gelegen in pakhuis Australië op de tweede etage, je bent vanaf hier binnen 5 minuten op centraal station, winkelcentrum Brazilië is op loopafstand en je bent binnen 5 minuten via de Piet Heintunnel of IJtunnel de stad uit richting A10.
In de buurt zijn tal van leuke activiteiten zoals dierentuin Artis, muziekgebouw aan 't IJ, het Scheepvaartmuseum, het Tropenmuseum, het Oosterpark, de Dappermarkt en nog veel meer. Horeca is er ook voldoende waaronder Pakhuis de Zwijger, Choux, club Panama, Taparia en het Lloyd hotel/restaurant.

Indeling:
Luxe, stijlvolle entree van het gebouw op de begane grond, via één van de twee liften is de tweede etage van de woning te bereiken.
Via de afgesloten entree is de hal bereikbaar waar de voordeur zich bevindt.

Het appartement is ruim, licht en bijzonder van indeling, de woning is ingedeeld als een loft met open slaapruimte en een gigantische woonkamer met luxe open keuken met spoeleiland.
Er is een strakke badkamer met fraaie uitrusting waaronder een jacuzzi, dubbele wastafel en inloopdouche.

Het grote terras grenst aan de woonkamer en keuken en is via 2 sets van dubbele deuren toegankelijk, deze deuren kunnen alle vier geopend worden waardoor het terras een verlengde wordt van de woonkamer en keuken.
Het terras is gelegen op het zuiden en kijkt vrij uit over de stad.

Vereniging van eigenaren:

De woning maakt onderdeel uit van twee VVE's wonen en parkeren
De servicekosten bedragen per maand € 246,99 voor woning en parkeerplaats.

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse betaling(canon) is vooruitbetaald tot en met 30-09-2052. Tot en met die datum is er dus géén betaling. Wel kan er worden gekozen om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht. De keuze is dan om de canon voor eeuwig af te kopen of het bedrag vanaf 01-01-2052 nu al vast te leggen onder gunstigere voorwaarden.

Het gebouw heeft een collectieve warmtevoorziening voor verwarming en warm water, het voorschotbedrag hiervoor bedraagt € 73,06 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Bruto inhoud
381 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming, stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
713
Perceel
4238
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/9/2052
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
637
Perceel
4238
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 30/9/2052
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Groenhoedenveem 31 Amsterdam

naar Groenhoedenveem 31 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand