Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

H. Cleyndertweg 391 Amsterdam

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Heerlijk ruim en zonnig appartement van 88m² gelegen op de 10e etage met prachtig uitzicht, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen. De woning is volledig instapklaar en heeft een courante doorzon woonkamer, twee ruime slaapkamers en een groot balkon op het zuiden. Bovendien is er een handige berging op de begane grond en mogen wij tegelijkertijd een garage aanbieden. For English...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1974
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Heerlijk ruim en zonnig appartement van 88m² gelegen op de 10e etage met prachtig uitzicht, in een kindvriendelijke buurt en omringd door groen. De woning is volledig instapklaar en heeft een courante doorzon woonkamer, twee ruime slaapkamers en een groot balkon op het zuiden. Bovendien is er een handige berging op de begane grond en mogen wij tegelijkertijd een garage aanbieden.

For English translation, see below!

De H. Cleyndertweg ligt op 5 minuten lopen van metrostation Noord (Noord/Zuidlijn en goede busverbindingen door de hele regio) en winkelcentrum Boven 't IJ. Met metrolijn 52 bent u in 5 minuten in het centrum van Amsterdam en in 15 min op de Zuidas. De verjonging is in deze buurt vol aan de gang. Dit komt onder andere door de komst van deze moderne metrolijn, een nieuwe bioscoop en alle nieuwbouw in de omgeving. Er zijn veel winkels, supermarkten en leuke horecagelegenheden op loopafstand. Leuke hotspots zoals de NDSM-werf; waar veel markten festivals worden gehouden, Noorderlicht, Loetje aan 't IJ en Pllek, zijn op de fiets binnen een mum van tijd te bereiken. Ook uitvalswegen zoals de A10, A8 en A5 zijn snel te bereiken en parkeren kan voor de deur.

Indeling gebouw: de voorzijde van het gebouw biedt toegang tot de garages en bergingen. De entree is voorzien van een overdekt bel-bord met camera en brievenbussen. In de gemeenschappelijke hal vindt men twee liften welke u beide naar de 10e etage brengen. De entree, hal en liften worden allen professioneel onderhouden en schoongemaakt.

Indeling appartement: Entree, tochtportaal waar zich schuifwandkasten bevinden voor de meterkast, opslag en garderobe. Via de hal komt u in de ruime woonkamer met een moderne open keuken aan de voorzijde. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en één aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Tussen de slaapkamers in bevinden zich de badkamer met inloopdouche en wastafel, een separaat toilet en een ruime inpandige berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger.
Een privé berging voor bijvoorbeeld fietsen en opslag vindt u op de begane grond.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 88m² (meetrapport NEN2580 beschikbaar)
• Servicekosten €264,78 per maand
• De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten á €100,32, huismeester, onderhoud van het complex, schoonmaakkosten en opstalverzekering
• De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2049
• Videofoonsysteem aanwezig
• Berging in de onderbouw
• Balkon op het zuiden
• Centrale ligging in groene omgeving
• Instapklare woning
• Oplevering in overleg

Ook bieden wij een garage van 16m² te koop aan met een vraagprijs van €37.500,--. De garage is voorzien van een elektrische deur, eigen elektrameter en wateraanvoer.

_____________________________________________

Lovely, spacious and sunny apartment of 88m² located on the 10th floor with a beautiful view, in a child-friendly neighborhood and surrounded by greenery. The house is completely ready to move in and has a living room, two spacious bedrooms and a large balcony on the south. Moreover, there is a convenient storage room on the ground floor and we also offer a separate garage at the same time.

The H. Cleyndertweg is a 5-minute walk from the North metro station (North / South line and good bus connections throughout the region) and the Boven 't IJ shopping center. With metro line 52 you are within 5 minutes in the center of Amsterdam and in 15 minutes at the Zuidas. Rejuvenation is in full swing in this neighborhood. This is partly due to the arrival of this modern metro line, a new cinema and all new construction in the area. There are many shops, supermarkets and nice restaurants within walking distance. Nice hotspots such as the NDSM wharf; where many markets, festivals are held, Noorderlicht, Loetje aan 't IJ and Pllek, can be reached by bike in no time. Highways such as the A10, A8 and A5 can also be reached quickly and there is ample parking in front of the building.

Building layout: the front of the building provides access to the garages and storage rooms. The entrance is equipped with a covered bell sign with a camera and letterboxes. In the communal hall you will find two lifts which both take you to the 10th floor. The entrance, hall and elevators are all professionally maintained and cleaned.

Layout apartment: Entrance, enclosed hallway with sliding wall cupboards for the meter cupboard, storage and wardrobe. Via the hall you enter the spacious living room with a modern open kitchen at the front. There is one bedroom at the front and one at the rear with access to the sunny south-facing balcony. Between the bedrooms the bathroom is located with walk-in shower and sink, a separate toilet and a spacious storage room with a connection for the washing machine and dryer.
You will find a private storage room for bicycles and storage on the ground floor.

Particularities:
• Living area 88m² (measurement report NEN2580 available)
• Service charges€ 264.78 per month
• The service costs include advance heating costs of € 100.32, caretaker, maintenance of the complex, cleaning costs and home insurance.
• The leasehold has been bought off until 12-31-2049
• Videophone system available
• Storage in the basement
• South-facing balcony
• Central location in green surroundings
• Ready-to-move-in house
• Delivery in consultation

We also offer a garage of 16m² for sale with an asking price of € 37,500. The garage is equipped with an electric door, its own electricity meter and water supply.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
294 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Indexnummer
78
Perceel
3615
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 31/12/2049
Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen

Foto's

Kaart H. Cleyndertweg 391 Amsterdam

naar H. Cleyndertweg 391 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand