Vorige | Volgende
Verkocht

Havenweg 47 SCHELLINKHOUT

Vraagprijs € 242.500 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een solide hoekwoning uit 1969 met betonnen vloeren, dubbel glas, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren, een schuur, een eigen garage én een heerlijke grote tuin. De ligging in het pittoreske Schellinkhout is te omschrijven als landelijk, heerlijk groen, nabij het strandje van Schellinkhout aan het Markermeer maar toch ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hoorn met de gezellige binnenstad, de A7...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Een solide hoekwoning uit 1969 met betonnen vloeren, dubbel glas, dakisolatie, geïsoleerde spouwmuren, een schuur, een eigen garage én een heerlijke grote tuin.

De ligging in het pittoreske Schellinkhout is te omschrijven als landelijk, heerlijk groen, nabij het strandje van Schellinkhout aan het Markermeer maar toch ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van Hoorn met de gezellige binnenstad, de A7 richting Amsterdam en op een kwartiertje fietsen van treinstation Hoorn-Kersenboogerd. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, (basis)scholen en voorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen binnen ca. 10 autominuten of 15 fietsminuten.
Schellinkhout is een rustig dorpje met ca. 900 inwoners, een eigen strand aan het Markermeer, 2 parken en langs de Zuiddijk een prachtig uitzicht zover als het oog reikt. Met recht een uniek plekje!

Indeling:

De indeling van de woning is als volgt: ruime voor- en zijtuin, entree van de woning.
Hal met separaat toilet met fonteintje, meterkast, trapkast, doorzon woonkamer met zicht op de achtertuin en een gesloten keuken. De keuken geeft toegang tot de achtertuin, de zonligging is niet relevant, de tuin heeft vanwege de diepte van ruim 18 meter praktisch altijd wel een lekker plekje in de zon.
In de tuin staat een stenen schuur, er is een achterom én beschikking over een eigen garage die via de achterom bereikbaar is. Door de diepe tuin zou een eventuele uitbouw ook nog kunnen worden overwogen.

Eerste etage: ruime overloop, er zijn drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen met kleine kinderen zodat je kunt slapen op dezelfde etage, er is een bergkast op de overloop en de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede etage: op dit moment is de tweede etage een grote open ruimte met mooie hoogte, op zich al goed te gebruiken als vierde slaapkamer maar eventueel zijn met dubbele dakkapel zelfs nog twee slaapkamers te creëren. (vergunningplicht dient koper zelf te onderzoeken).

Bijzonderheden:
- Solide woning met betonnen vloeren;
- Woonoppervlakte 104,9 m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar ca. 1969;
- Dubbel glas, recent voorzien van spouwmuurisolatie en het dak is geïsoleerd;
- Grote tuin, schuur én garage;
- Per direct beschikbaar;
- Gelegen op een perceel van 288 m² eigen grond;
- Gunstige ligging nabij Hoorn, de A7 en recreatie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
288 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Venhuizen
Sectie
K
Perceel
635
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Venhuizen
Sectie
K
Perceel
704
Oppervlakte
58 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 9.40 x 17 m
Oppervlakte
160 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Havenweg 47 SCHELLINKHOUT

naar Havenweg 47 SCHELLINKHOUT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand