Vorige | Volgende

Houtrijkstraat 322 AMSTERDAM

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Neem contact met ons op

020 2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een mooi en licht appartement (50 m²) met balkon gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt. De woning is modern afgewerkt, zeer courant ingedeeld, lekker licht en uitstekend gelegen in deze leuke buurt nabij het Westerpark en het centrum. Een kijkje nemen? Onze makelaar leidt u graag persoonlijk rond. Indeling: Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1925
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een mooi en licht appartement (50 m²) met balkon gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt.
De woning is modern afgewerkt, zeer courant ingedeeld, lekker licht en uitstekend gelegen in deze leuke buurt nabij het Westerpark en het centrum.

Een kijkje nemen? Onze makelaar leidt u graag persoonlijk rond.

Indeling:

Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Woonkamer
Via de voordeur komt men de heerlijke lichte woonkamer binnen.
De ligging van de woonkamer is aan de voorzijde en door de grote ramen is de woonkamer zeer licht en een prettige ruimte om een gezellige zit- en eetkamer te creëren.
De wanden en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en er ligt een moderne laminaatvloer welke fraai contrasteert.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde, de gesloten keuken is voorzien van vierpits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap, combimagnetron, koel/vries-combinatie en wasmachineaansluiting. Ook de cv-ketel is aanwezig in de keuken (Intergas, HR). Het balkon is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het gaat hier om een ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand, tweepersoons bed met bijbehorende nachtkastjes en voldoende ruimte om door de kamer te lopen.
Ook de slaapkamer biedt toegang tot het balkon met dubbele deuren.

Balkon
Het balkon is via zowel de slaapkamer als via de keuken toegankelijk.
Ideaal om even snel een drankje uit de koelkast te pakken en lekker te genieten van de zon.
De ligging van het balkon is op het oosten en privacy is gewaarborgd door de gunstige beschutte ligging. Het balkon kijkt uit richting de gemeenschappelijke binnentuin.

Badkamer
Compact maar slim ingedeeld, zo is de badkamer het beste te omschrijven.
Er is beschikking over een douche met thermostaatkraan, designradiator en toilet.
De badkamer is volledig betegeld in moderne grijs-witte kleurstelling.

Zolder
De woning zelf ligt op de tweede etage, zeer fijne bijkomstigheid is dat op de vierde etage beschikking is over een grote zolderkamer (12 m²) met een raam. Ideaal voor de opslag maar ook zeker geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer.

Locatie:
De buurt kenmerkt zich door de mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat vind je een ruim aanbod aan leuke winkels, cafés, speciaalzaakjes en goede restaurants zoals Café de Walvis, de Pizzabakkers, Pont 13 en Bar Mick.
Gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek met leuke evenementen. Het park zelf is ideaal voor recreatie, een wandeling of een rondje hardlopen. Met de ontwikkeling van de Houthavens is de Spaarndammerbuurt populair en dit zal blijven toenemen. Daarnaast ben je met het pontje binnen enkele minuten op de hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De Spaarndammerbuurt kent goede openbaar vervoersvoorzieningen met onder andere tram 3 op het Haarlemmerplein, buslijnen 18, 21 en 22 en natuurlijk het Centraal station op hooguit tien minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10.

Bijzonderheden
• 49.9 m² woonoppervlak (NEN 2580)
• Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners
• Zolderkamer van 12 m² met raam
• Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
• Professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 125,-- per maand
• Balkon op oosten
• Goede bereikbaarheid.




 
 

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
155 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
X
Indexnummer
22
Perceel
2313
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2063-05-31
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Kaart Houtrijkstraat 322 AMSTERDAM

naar Houtrijkstraat 322 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand