Vorige | Volgende
Verkocht

Houtrijkstraat 322 Amsterdam

Vraagprijs € 360.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een mooi en licht appartement (50 m²) met balkon gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt.
De woning is modern afgewerkt, zeer courant ingedeeld, lekker licht en uitstekend gelegen in deze leuke buurt nabij het Westerpark en het centrum.

Een kijkje nemen? Onze makelaar leidt u graag persoonlijk rond.

Indeling:

Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Woonkamer
Via de voordeur komt men de heerlijke lichte woonkamer binnen.
De ligging van de woonkamer is aan de voorzijde en door de grote ramen is de woonkamer zeer licht en een prettige ruimte om een gezellige zit- en eetkamer te creëren.
De wanden en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en er ligt een moderne laminaatvloer welke fraai contrasteert.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde, de gesloten keuken is voorzien van vierpits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap, combimagnetron, koel/vries-combinatie en wasmachineaansluiting. Ook de cv-ketel is aanwezig in de keuken (Intergas, HR). Het balkon is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het gaat hier om een ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand, tweepersoons bed met bijbehorende nachtkastjes en voldoende ruimte om door de kamer te lopen.
Ook de slaapkamer biedt toegang tot het balkon met dubbele deuren.

Balkon
Het balkon is via zowel de slaapkamer als via de keuken toegankelijk.
Ideaal om even snel een drankje uit de koelkast te pakken en lekker te genieten van de zon.
De ligging van het balkon is op het oosten en privacy is gewaarborgd door de gunstige beschutte ligging. Het balkon kijkt uit richting de gemeenschappelijke binnentuin.

Badkamer
Compact maar slim ingedeeld, zo is de badkamer het beste te omschrijven.
Er is beschikking over een douche met thermostaatkraan, designradiator en toilet.
De badkamer is volledig betegeld in moderne grijs-witte kleurstelling.

Zolder
De woning zelf ligt op de tweede etage, zeer fijne bijkomstigheid is dat op de vierde etage beschikking is over een grote zolderkamer (12 m²) met een raam. Ideaal voor de opslag maar ook zeker geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer.

Locatie:
De buurt kenmerkt zich door de mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat vind je een ruim aanbod aan leuke winkels, cafés, speciaalzaakjes en goede restaurants zoals Café de Walvis, de Pizzabakkers, Pont 13 en Bar Mick.
Gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek met leuke evenementen. Het park zelf is ideaal voor recreatie, een wandeling of een rondje hardlopen. Met de ontwikkeling van de Houthavens is de Spaarndammerbuurt populair en dit zal blijven toenemen. Daarnaast ben je met het pontje binnen enkele minuten op de hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De Spaarndammerbuurt kent goede openbaar vervoersvoorzieningen met onder andere tram 3 op het Haarlemmerplein, buslijnen 18, 21 en 22 en natuurlijk het Centraal station op hooguit tien minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10.

Bijzonderheden
• 49.9 m² woonoppervlak (NEN 2580)
• Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners
• Zolderkamer van 12 m² met raam
• Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
• Professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 125,-- per maand
• Balkon op oosten
• Goede bereikbaarheid.




 
 

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam X 2313
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een mooi en licht appartement (50 m²) met balkon gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt.
De woning is modern afgewerkt, zeer courant ingedeeld, lekker licht en uitstekend gelegen in deze leuke buurt nabij het Westerpark en het centrum.

Een kijkje nemen? Onze makelaar leidt u graag persoonlijk rond.

Indeling:

Begane grond: via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de tweede verdieping waar het appartement is gesitueerd.

Woonkamer
Via de voordeur komt men de heerlijke lichte woonkamer binnen.
De ligging van de woonkamer is aan de voorzijde en door de grote ramen is de woonkamer zeer licht en een prettige ruimte om een gezellige zit- en eetkamer te creëren.
De wanden en plafonds zijn in lichte kleurstelling afgewerkt en er ligt een moderne laminaatvloer welke fraai contrasteert.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde, de gesloten keuken is voorzien van vierpits gaskookplaat, vaatwasser, wasemkap, combimagnetron, koel/vries-combinatie en wasmachineaansluiting. Ook de cv-ketel is aanwezig in de keuken (Intergas, HR). Het balkon is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Slaapkamer
De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het gaat hier om een ruime slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand, tweepersoons bed met bijbehorende nachtkastjes en voldoende ruimte om door de kamer te lopen.
Ook de slaapkamer biedt toegang tot het balkon met dubbele deuren.

Balkon
Het balkon is via zowel de slaapkamer als via de keuken toegankelijk.
Ideaal om even snel een drankje uit de koelkast te pakken en lekker te genieten van de zon.
De ligging van het balkon is op het oosten en privacy is gewaarborgd door de gunstige beschutte ligging. Het balkon kijkt uit richting de gemeenschappelijke binnentuin.

Badkamer
Compact maar slim ingedeeld, zo is de badkamer het beste te omschrijven.
Er is beschikking over een douche met thermostaatkraan, designradiator en toilet.
De badkamer is volledig betegeld in moderne grijs-witte kleurstelling.

Zolder
De woning zelf ligt op de tweede etage, zeer fijne bijkomstigheid is dat op de vierde etage beschikking is over een grote zolderkamer (12 m²) met een raam. Ideaal voor de opslag maar ook zeker geschikt als thuiswerkplek of studeerkamer.

Locatie:
De buurt kenmerkt zich door de mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat vind je een ruim aanbod aan leuke winkels, cafés, speciaalzaakjes en goede restaurants zoals Café de Walvis, de Pizzabakkers, Pont 13 en Bar Mick.
Gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark met het levendige cultuurterrein van de Westergasfabriek met leuke evenementen. Het park zelf is ideaal voor recreatie, een wandeling of een rondje hardlopen. Met de ontwikkeling van de Houthavens is de Spaarndammerbuurt populair en dit zal blijven toenemen. Daarnaast ben je met het pontje binnen enkele minuten op de hippe NDSM-terrein in Amsterdam Noord. De Spaarndammerbuurt kent goede openbaar vervoersvoorzieningen met onder andere tram 3 op het Haarlemmerplein, buslijnen 18, 21 en 22 en natuurlijk het Centraal station op hooguit tien minuten fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10.

Bijzonderheden
• 49.9 m² woonoppervlak (NEN 2580)
• Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners
• Zolderkamer van 12 m² met raam
• Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
• Professioneel beheerde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 125,-- per maand
• Balkon op oosten
• Goede bereikbaarheid.




 
 

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
50 m²
Inhoud
155 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam X 2313
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
125
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Houtrijkstraat 322 Amsterdam

naar Houtrijkstraat 322 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand