Vorige | Volgende
Onder bod

IJburglaan 1371 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Modern en licht 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 57 m2, met een privé terras van 12 m² grenzend aan het gemeenschappelijke terras.
INDELING Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, lift, hal en trappenhuis naar de eerste verdieping: Entree, hal met toegang naar alle vertrekken, een lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte. Open keuken met ruimte voor een tafel waar je heerlijk met vrienden kunt dineren. Aansluitend aan de keuken ligt het grote privé terras waar je in de zomer lekker buiten kunt dineren. Naast de keuken is een ruime voorraadkast met een wasmachine/droger aansluiting. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw, via de slaapkamer heeft u ook toegang naar het terras. Er kan een tweede slaapkamer gerealiseerd worden naast de keuken (zie optie plattegrond). In de onderbouw van het gebouw is nog een afgesloten berging voor de fietsen, vakantie spullen enz..

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 57 m2
- gebouwd in 2005
- Gelegen op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam de canon is afgekocht tot en met het
31 december 2053.
- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- de woning is voorzien van een WTW-installatie;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.
- mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Post VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €179,87 voor de woning met berging,
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING De woning is gelegen op het hippe Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College voor voorgezet onderwijs, een gezondheidscentrum en kinderopvang. Het winkelcentrum met diverse verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar, Deen, Hema, leuke restaurants, trendy cafés en theater bevinden zich op loopafstand van de woning. Het Haveneiland ligt tegen de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een prachtig natuurgebied, waar men naar hartenlust kan recreëren. Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, is IJburg een hele prettige leefomgeving. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) en de Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (dichtbij de woning) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (tevens dichtbij de woning) rijdt in vijftien minuten naar de Arena. Blok 17 heeft een gemeenschappelijk terras en kenmerkt zich door de luxe bouwvorm en de mooie materialen die zijn gebruikt.

BIJZONDERHEDEN
- tweekamer eventueel driekamer appartement (zie optieplattengrond)
- lift aanwezig;
- de woning is geheel gelijkvloers;
- Open keuken met toegang naar het ruime privé terras;
- Riant privé terras van 12 m² ;
- één slaapkamer, maar er kan in het achterste gedeelte van de keuken een 2e slaapkamer
gerealiseerd worden (zie optieplattengrond)
- Badkamer met inloopdouche;
- gebouwd in 2005;
- woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is voorzien van een laminaatvloer vloerafwerking
- grote raampartijen;
- videofooninstallatie;
- berging in de onderbouw

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-08-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam AU 469
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Modern en licht 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 57 m2, met een privé terras van 12 m² grenzend aan het gemeenschappelijke terras.
INDELING Begane grond: Centrale hal met brievenbussen, lift, hal en trappenhuis naar de eerste verdieping: Entree, hal met toegang naar alle vertrekken, een lichte woonkamer met ramen over de gehele breedte. Open keuken met ruimte voor een tafel waar je heerlijk met vrienden kunt dineren. Aansluitend aan de keuken ligt het grote privé terras waar je in de zomer lekker buiten kunt dineren. Naast de keuken is een ruime voorraadkast met een wasmachine/droger aansluiting. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het gebouw, via de slaapkamer heeft u ook toegang naar het terras. Er kan een tweede slaapkamer gerealiseerd worden naast de keuken (zie optie plattegrond). In de onderbouw van het gebouw is nog een afgesloten berging voor de fietsen, vakantie spullen enz..

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 57 m2
- gebouwd in 2005
- Gelegen op erfpacht grond van de Gemeente Amsterdam de canon is afgekocht tot en met het
31 december 2053.
- De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd;
- volledig geïsoleerd;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- de woning is voorzien van een WTW-installatie;
- elektrische installatie bestaande uit voldoende groepen met aardlekschakelaar;
- energielabel A;
- oplevering in overleg.
- mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Post VvE Beheer;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €179,87 voor de woning met berging,
- huishoudelijk reglement en meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING De woning is gelegen op het hippe Haveneiland West te IJburg. Het eiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College voor voorgezet onderwijs, een gezondheidscentrum en kinderopvang. Het winkelcentrum met diverse verswinkels, een grote Albert Heijn, Vomar, Deen, Hema, leuke restaurants, trendy cafés en theater bevinden zich op loopafstand van de woning. Het Haveneiland ligt tegen de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een prachtig natuurgebied, waar men naar hartenlust kan recreëren. Het park heeft zelfs een eigen strand en een voetbal- en hockeyclub. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten, waar tevens in gezwommen kan worden, is IJburg een hele prettige leefomgeving. IJburg ligt direct aan de A-10 (afslag S114) en de Ontsluiting naar de A-1 en de A-9 liggen binnen handbereik. Tramlijn 26 (dichtbij de woning) brengt u in circa vijftien minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 (tevens dichtbij de woning) rijdt in vijftien minuten naar de Arena. Blok 17 heeft een gemeenschappelijk terras en kenmerkt zich door de luxe bouwvorm en de mooie materialen die zijn gebruikt.

BIJZONDERHEDEN
- tweekamer eventueel driekamer appartement (zie optieplattengrond)
- lift aanwezig;
- de woning is geheel gelijkvloers;
- Open keuken met toegang naar het ruime privé terras;
- Riant privé terras van 12 m² ;
- één slaapkamer, maar er kan in het achterste gedeelte van de keuken een 2e slaapkamer
gerealiseerd worden (zie optieplattengrond)
- Badkamer met inloopdouche;
- gebouwd in 2005;
- woning is volledig geïsoleerd;
- de woning is voorzien van een laminaatvloer vloerafwerking
- grote raampartijen;
- videofooninstallatie;
- berging in de onderbouw

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-08-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam AU 469
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart IJburglaan 1371 Amsterdam

naar IJburglaan 1371 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand