Vorige | Volgende
Aangekocht

Jan Vrijmanstraat 271 Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

----- Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1. U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen. ----- Zeer goed onderhouden (in 2016 deels gerenoveerd) en heerlijk licht 3-kamer appartement van circa 89m2 met zonnig balkon, een fraai uitzicht op de onder architectuur gebouwde woningen van de Jan Vrijmanstraat,...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2009
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht zoveel mogelijk 1 op 1.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----
Zeer goed onderhouden (in 2016 deels gerenoveerd) en heerlijk licht 3-kamer appartement van circa 89m2 met zonnig balkon, een fraai uitzicht op de onder architectuur gebouwde woningen van de Jan Vrijmanstraat, met een gezamenlijke binnentuin aan het water met steiger én een eigen parkeerplaats.

De woning is gelegen op de derde etage van een kleinschalig complex dat beschikt over een unieke gemeenschappelijke tuin aan het water van de Groene Tunnel met aanlegsteiger/zwemsteiger. Het is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het water en het is erg leuk voor (klein)kinderen met een trampoline, schommel en zelfs een pizza-oven. In de uitstekend onderhouden tuin worden door de actieve VvE regelmatig activiteiten georganiseerd voor de bewoners.

Geïnteresseerd in dit appartement? Bel ons voor een afspraak.

Indeling:
Het appartement is smaakvol afgewerkt en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken met daarnaast een handige een grote inloop berging. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuidwesten met veel privacy en zon in de vroege middag tot en met zonsondergang. De nette keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur, de vaatwasser is zeer recent vervangen.

De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom met een diepe inbouwkast voorzien van een sauna. Ruime en moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafel meubel waar de wasmachine netjes in is weggewerkt. Tevens beschikt de woning over een vernieuwd separaat toilet in de hal.

Er is een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein én een eigen berging van 5m2 in de onderbouw. De woning maakt deel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE. Servicekosten € 170,- p/m inclusief parkeerplaats. De gemeentelijke erfpacht is afgekocht tot 2057.

Omgeving:
De woning is gelegen in éen van de meest populaire straten van IJburg, nabij het Diemerpark, de jachthaven en ook het nieuwe stadstrand is snel bereikbaar. Weg van de drukte van de IJburglaan, maar wel dichtbij alle voorzieningen van IJburg.

In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen. Lekker uit eten gaan kan bijvoorbeeld bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg, die op loopafstand ligt.

De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. In de nabije omgeving zijn tal van voorzieningen zoals de winkeltjes op de Pampuslaan. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal station brengt. Ook dichtbij is de 'uitgang' aan de achterzijde van IJburg met aansluiting op de A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad. Het complext ligt onder andere nabij het IJburg Medisch Centrum, diverse sportclubs en verschillende parken, waaronder het Diemerpark met een eigen strandje.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een gewild gedeelte van IJburg met voornamelijk laagbouw;
- Licht appartement met riant balkon op het zuid-westen;
- Unieke gezamenlijke binnentuin aan het water met mogelijkheid om een bootje aan te leggen;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2057, gunstig af te kopen (vanaf 2057 slechts € 445 per jaar);
- Voorzien van luxe op afstand bedienbare houten lamellen/jaloezieën en rolgordijn;
- Eigen parkeerplaats in vraagprijs inbegrepen;
- Badkamer en toilet gerenoveerd in 2016
- Badkamer, keuken en toilet met verlaagde plafonds i.c.m. inbouwspots;
- Ruime berging in de onderbouw;
- WOZ waarde € 446.000;
- Meetrapport aanwezig.


***
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
290 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
24
Perceel
1488
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AU
Indexnummer
73
Perceel
1488
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Foto's

Kaart Jan Vrijmanstraat 271 Amsterdam

naar Jan Vrijmanstraat 271 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand