Vorige | Volgende
Onder bod

Kadoelenweg 222 Amsterdam

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Dijkwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van Amsterdam met riante tuin op het westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het platteland en...

Kenmerken

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Dijkwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van Amsterdam met riante tuin op het westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het platteland en tegelijkertijd heb je de faciliteiten van de stad binnen handbereik.

For English translation, see below!

De indeling is globaal als volgt:
Dijkniveau: Voortuin, entree/hal met gas en watermeter, toiletruimte met fonteintje. Verder een ruime woonkamer met nette, jonge open keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. De keuken en eethoek biedt men een fantastisch uitzicht. Maar nog mooier is het balkon welke te bereiken is via de keuken waardoor het landelijke gevoel echt gaat leven.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met toegang naar de vliering, badkamer met wastafel, grote inloopdouche, designradiator en toilet.

Benedendijks-niveau: overloop, kamer thans in gebruik als berging, waskamer, klusruimte, zeer diepe tuin met berging voorzien van elektra. Door de overkapping van het balkon is dit dé ideale ruimte om in elk seizoen hier heerlijk te vertoeven.

Al met al een fijne en ruime woning met een leuke en verrassende indeling. De ruimte, de indeling en natuurlijk het uitzicht maken deze woning tot een heerlijk thuiskomen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak van circa 110,9m² (NEN2580)
• Goed onderhouden woning
• Muren zijn geïsoleerd met EPS korrels
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Perceeloppervlak 205m²
• Zonnige mooi aangelegde achtertuin van 24 meter diep op het westen
• Prachtig uitzicht over de Wilmkebreekpolder
• Eigen grond


Dyke house on private land with unobstructed view over the Wilmkebreekpolder! Rural living within the ring of Amsterdam with a spacious garden on the west less than 10 minutes by bike from the NDSM wharf. The house breathes the atmosphere of the 1930s, but has been well maintained and renovated over the years to match today's comfort. In the house and garden you breathe the freedom of the countryside and at the same time you have the facilities of the city within reach.

The layout is as follows:
Embankment level: Front garden, entrance / hall with gas and water meter, toilet room with fountain. Furthermore, a spacious living room with neat, young open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The kitchen and dining area offer fantastic views. But even more beautiful is the balcony, which can be reached through the kitchen, so that the rural feeling really comes to life.

First floor: three bedrooms, one with access to the loft, bathroom with sink, large walk-in shower, design radiator and toilet.

Lower dyke level: landing, room currently used as storage, laundry room, handy room, very deep garden with storage with electricity. Due to the roof of the balcony, this is the ideal space to relax here in every season.

All in all a nice and spacious house with a nice and surprising layout. The space, the layout and of course the view make this house a wonderful home.

Particularities
• Living area of ​​approximately 110.9m² (NEN2580)
• Well maintained home
• Walls are insulated with EPS granules
• Equipped with 6 solar panels
• Plot surface 205m²
• Sunny beautifully landscaped backyard of 24 meters deep on the west
• Beautiful view over the Wilmkebreekpolder
• Own ground

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AP
Perceel
2349
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.70 x 20 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Kadoelenweg 222 Amsterdam

naar Kadoelenweg 222 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand