Vorige | Volgende

Kemphaanstraat 41 Wormer

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met royale voor-, achter- én zij tuin op eigen grond aan een autovrij en kindvriendelijk plantsoen. De woning heeft gedurende de gehele dag zon. Naast een ruime zonnige tuin heb je ook nog beschikking over een eigen garage in de tuin, ideaal voor de motor of oldtimer. De groenstrook aan de voorzijde staat direct in verbinding met het open vaarwater waar u zo in uw...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Keurig onderhouden hoekwoning met royale voor-, achter- én zij tuin op eigen grond aan een autovrij en kindvriendelijk plantsoen. De woning heeft gedurende de gehele dag zon.
Naast een ruime zonnige tuin heb je ook nog beschikking over een eigen garage in de tuin, ideaal voor de motor of oldtimer.

De groenstrook aan de voorzijde staat direct in verbinding met het open vaarwater waar u zo in uw bootje stapt en vaart naar Het Zwet. Gelegen op loopafstand van het winkelcentrum het Plaszoom met een breed aanbod aan winkels zoals supermarkt, slager, bakker en de Hema. Diverse basisscholen, een buitenzwembad en sportverenigingen zijn in de nabijheid te vinden. Het NS-station in Wormerveer is op de fiets in enkele minuten te bereiken, elke 15 minuten vertrekt een trein naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen A8 en A9 gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond

entree, hal met modern separaat toilet met fontein en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot ruime woonkamer met een aangename hoeveelheid lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voorzijde, de zijkant als de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een moderne open keuken(2018 geplaatst) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is de riante achtertuin te bereiken. In de achtertuin is een garage van ca. 21 m2 aanwezig die ruimte biedt voor de auto of als handige berging.

1e verdieping

De eerste verdieping is voorzien van drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten ten behoeve van extra bergruimte. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping

De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval. De knieschotten rondom voorzien in extra bergruimte. Ten slotte is er een wasruimte aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en droger, daarbij is hier de CV ketel geplaatst.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak circa 111 m2;
- Hoekwoning met riante tuin;
- Vloerverwarming begane grond;
- Kindvriendelijke ligging aan groenstrook;
- Garage in achtertuin;
- Eigen grond;
- In 2018 voorzien van nieuwe badkamer en keuken;
- CV-ketel in 2018 vervangen.


Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
216 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wormer
Sectie
F
Perceel
3671
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 10 x 9.50 m
Oppervlakte
95 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Kemphaanstraat 41 Wormer

naar Kemphaanstraat 41 Wormer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand