Vorige | Volgende
Verkocht

Krasseurstraat 45 Amsterdam

Vraagprijs € 499.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020 - 2 10 14 18

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met een gunstig gelegen en zonnige tuin. Met altijd parkeerplek op eigen terrein. Deze royale woning is gelegen in het opkomende en populaire Amsterdam Noord nabij diverse voorzieningen. Deze woning ligt op een steenworp van het openbaar vervoer en uitvalswegen. De bus brengt men binnen 20 minuten op het Amsterdam Centraal of binnen 10 minuten naar de Noord-Zuidlijn. Ook...

Kenmerken

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1989
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met een gunstig gelegen en zonnige tuin. Met altijd parkeerplek
op eigen terrein. Deze royale woning is gelegen in het opkomende en populaire Amsterdam
Noord nabij diverse voorzieningen. Deze woning ligt op een steenworp van het openbaar vervoer
en uitvalswegen. De bus brengt men binnen 20 minuten op het Amsterdam Centraal of binnen
10 minuten naar de Noord-Zuidlijn. Ook de ring A-10 is snel te bereiken.

For English translation, see below!

Indeling: De voortuin is gelegen op het zuidoosten met parkeerplaats op eigen terrein.
Begane grond: entree, hal met meterkast en toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste
verdieping. De woonkamer met open keuken geeft men een heerlijk licht gevoel. Door de
hoekligging heeft deze woning een fijn groot raam aan de zijkant waardoor men de gehele dag
kan genieten van het zonlicht. De nette L-vormige keuken is lekker ruim en voorzien van divers
inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voor- en achterzijde
beschikt de woning over twee zeer ruime slaapkamers. De badkamer is ertussen gelegen en
geeft direct een warm gevoel. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, dubbele
wastafel en een inloopdouche.

Tweede verdieping: thans één grote ruimte met CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Deze
ruimte is enorm goed om te bouwen tot twee slaapkamers en een aparte waskamer.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten. Voorzien van een nette tegel en met een
goede, ruime berging. De berging bestaat uit twee delen, het origineel en het bijgebouwde.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte 114,69m²
• Erfpacht afgerond tot 15 april 2039
• Grotendeels voorzien van elektrische zonwering
• Uitbouwmogelijkheden op de begane grond en middels dakkapel
• Gunstig gelegen t.a.v. openbaar vervoer, waaronder ook de pont naar Amsterdam
Centrum en het NDSM terrein
• Oplevering in overleg

_________________________________
Spacious corner house with a conveniently located, sunny garden. Private parking space
available in front of the house. This spacious home is located in the emerging and popular
Amsterdam Noord near various facilities. This property is nearby public transport (391, 394, 35,
36) and exit roads. 391 and 394 will take you to Central Station within 15 minutes, while 35 and
36 will take you to the North-South metro line. Using this route will have you in Central Station
within 20 minutes. The A-10 ring is also quickly accessible.

Layout: The front garden is located on the southeast with its own parking space.
Ground floor: Upon entering the house a bathroom (toilet and sink) is located to the right along
with a separate storage closet. The ground floor is an open concept home, with the kitchen
opening up into the living room, giving it a spacious feeling. It also contains an extra closet for
more storage. Because of the corner location, this house has a large window on the side of the
living room, allowing you to enjoy the sunlight all day long. The neat L-shaped kitchen is nice
and spacious and equipped with various built-in appliances.

First floor: The first floor has two very spacious bedrooms. One bedroom has a view of the front
part of the home, while the other has a view of the back garden. The bathroom is located in
between the two rooms. The bathroom is equipped with a toilet, double sink, and a walk-in
shower.

Second floor: The second floor is lofted with the central heating system and the washing
machine. This large space has the possibility to be converted into two more bedrooms and a
separate laundry room.

Garden: The back garden is located in the North-West. The floor is tiled and there is a wooden
storage area, that measures 5.35 m (L) x 2.48 m (W).
Particularities:
• Living area 114,69m²
• Annual lease payments completed until 15 April 2039
• Largely equipped with electric blinds
• Expansion options on the ground floor and through a dormer window
• Conveniently located for public transport, including the ferry to Amsterdam Center and
the NDSM site
• Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
366 m³
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AH
Perceel
1404
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 15/4/2039
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Kaart Krasseurstraat 45 Amsterdam

naar Krasseurstraat 45 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand