Vorige | Volgende

Leerdamhof 82 Amsterdam

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Appartement met drie slaapkamers, een moderne luxe afwerking en vorig jaar volledig gerenoveerd.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en de erfpacht is eeuwig afgekocht.

Deze woning ligt in de rustige wijk Nellestein, de A9 ligt direct om de hoek evenals de Gooiseweg naar de A10, in de omgeving zijn op loopafstand onder andere het Gaasperpark met de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark, Winkelcentrum Reigersbos, Amsterdamse Poort en de metro.

Indeling: entree van het gebouw via het park, gemeenschappelijke hal, lift naar de 5e etage. Meterkast en CV-kast op de hal.

Entree van het appartement met ruime hal die toegang biedt tot slaapkamer 1, het separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en royale wastafel, de woonkamer staat in half-open verbinding met de keuken.
De keuken is vorig jaar vernieuwd en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven-magnetron, kookplaat en afzuigkap.
Via de keuken is het ruime balkon toegankelijk.
In de woonkamer is toegang tot slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

In de onderbouw heeft de woning nog een eigen berging en in de naastgelegen overdekte garage is een eigen parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte.

Bijzonderheden:
- In 2021 volledig gerenoveerd;
- Servicekosten €215,81 voor de woning, €2,24 voor de berging en €11,06 voor de parkeerplaats;
- Bouwjaar 1980;
- Erfpachtcanon is eeuwig afgekocht;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Energielabel A (geldig tot en met 17-06-2031);
- Eigen CV ketel;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 6817
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
215.81
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Appartement met drie slaapkamers, een moderne luxe afwerking en vorig jaar volledig gerenoveerd.
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats en de erfpacht is eeuwig afgekocht.

Deze woning ligt in de rustige wijk Nellestein, de A9 ligt direct om de hoek evenals de Gooiseweg naar de A10, in de omgeving zijn op loopafstand onder andere het Gaasperpark met de Gaasperplas, het Nelson Mandelapark, Winkelcentrum Reigersbos, Amsterdamse Poort en de metro.

Indeling: entree van het gebouw via het park, gemeenschappelijke hal, lift naar de 5e etage. Meterkast en CV-kast op de hal.

Entree van het appartement met ruime hal die toegang biedt tot slaapkamer 1, het separaat toilet met fontein, badkamer met inloopdouche en royale wastafel, de woonkamer staat in half-open verbinding met de keuken.
De keuken is vorig jaar vernieuwd en voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven-magnetron, kookplaat en afzuigkap.
Via de keuken is het ruime balkon toegankelijk.
In de woonkamer is toegang tot slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

In de onderbouw heeft de woning nog een eigen berging en in de naastgelegen overdekte garage is een eigen parkeerplaats in het afgesloten bewonersgedeelte.

Bijzonderheden:
- In 2021 volledig gerenoveerd;
- Servicekosten €215,81 voor de woning, €2,24 voor de berging en €11,06 voor de parkeerplaats;
- Bouwjaar 1980;
- Erfpachtcanon is eeuwig afgekocht;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- Energielabel A (geldig tot en met 17-06-2031);
- Eigen CV ketel;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2031-06-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel L 6817
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
215.81
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Leerdamhof 82 Amsterdam

naar Leerdamhof 82 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand