Vorige | Volgende
Aangekocht

Lijnbaansgracht 161 D Amsterdam

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Lijnbaansgracht 161 D, 1016 VX Amsterdam. Unieke bovenwoning van ca. 164 m² met een zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 64 m²! Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum. Bereikbaarheid/ locatie: De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum, om de hoek van de 9-straatjes en de gezellige Jordaan. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 50 p/m
Bouwjaar
-1906
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht

Omschrijving

Lijnbaansgracht 161 D, 1016 VX Amsterdam.

Unieke bovenwoning van ca. 164 m² met een zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 64 m²! Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum.

Bereikbaarheid/ locatie:
De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum, om de hoek van de 9-straatjes en de gezellige Jordaan. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen no time de Ring A-10. Parkeren kan voor de deur of in de Q-park aan de Marnixkade. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer door onder andere de authentieke bouwstijl, goede restaurants, gezellige cafés en bijzondere boetiekjes. Op loopafstand van het appartement kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Ekoplaza, Marqt en Albert Heijn. De Stadsschouwburg, het De La Mar theater, het Museumplein en het Vondelpark bevinden zich op een paar minuten fietsen. In de omgeving bevinden zich veel kinderdagverblijven en lagere scholen.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, breed trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen met prachtig uitzicht over de Lijnbaansgracht. Open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Interne trap naar het dakterras, onder de trap is een ruime opbergkast. Aan de achterzijde een ruime lange hal met aan de voorzijde een berging/wasruimte, toilet en aangrenzend de eerste badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde treft u de tweede badkamer voorzien van een douche met wastafel. Drie zeer ruime slaapkamers met aan de achterzijde openslaande deuren.

Lijnbaansgracht:
De lijnbanen van de touwslagerijen, de Lijnbaanssteeg dateert reeds uit de vijftiende eeuw toen de Singel de buitenste gracht was. De touwslager had voor de uitoefening van zijn bedrijf een vrij groot terrein nodig. Dat was alleen te vinden aan de buitenkant van de stad. De Lijnbanen lagen aan de stadskant van de gracht, dus binnen de schans. De Lijnbaansgracht heeft rond de gehele stad gelopen. Ze is thans op een aantal plaatsen gedempt en heeft daar andere namen gekregen, zoals Leidseplein, Kleine-Gartmanplantsoen, Frederiksplein, Maarten Jansz. Kosterstraat, Valckenierstraat en Plantage Muidergracht.

(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 164m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Loftwoning in een oud pakhuis
- volledig, luxueus gerenoveerd met behoud van originele elementen van de hijsconstructie
- Volledige drempelloos parket met vloerverwarming, inbouwspots, inbouwspeakers, gashaard
- Veel daglichttoetreding door verschillende dakramen
- Toplocatie in Amsterdam centrum
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Zeer ruim en zonnig dakterras
- Kleine VvE, Lijnbaansgracht 161, professioneel beheerd
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-
- Parkeren via vergunningsstelsel, Q-Park Marnixstraat op loopafstand
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 50 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
557 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
E
Indexnummer
A2
Perceel
10715
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Lijnbaansgracht 161 D Amsterdam

naar Lijnbaansgracht 161 D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand