Vorige | Volgende

Lijnbaansgracht 161D Amsterdam

Vraagprijs € 1.300.000 k.k.

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een luxe gerenoveerd appartement met een groot en zonnig dakterras van 66m², gelegen op eigen grond.

Gelegen in een oud pakhuis zijn de originele elementen van de hefconstructie nog zichtbaar in het appartement. De ruime en uitgebouwde woonkamer is voorzien van de oude bakstenen muur, die direct uw aandacht trekt.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de lange hal is een berging/wasruimte, toilet en de eerste badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Door de gehele woning is vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamers.

Via de vaste trap in de woonkamer krijgt u via de lichtschacht toegang tot het ruime dakterras.

Dit unieke appartement is voorzien van de nieuwste woontechnieken zoals Philips Hue inbouwspots en Sonos inbouwspeakers. De verschillende dakramen zorgen voor veel daglicht in huis.

De woning aan de Lijnbaansgracht is gelegen tussen de Laurier- en Elandsgracht aan de rand van het historische centrum van Amsterdam, en heeft een centrale ligging om de hoek van de Jordaan en de 9 Straatjes. Dit deel van de Lijnbaansgracht is sinds kort autoluw, wat op zonnige dagen voor veel gezelligheid op straat zorgt. Vanaf het Marnixplein brengen verschillende bussen en trams je naar verschillende hoeken van de stad. Daarnaast is de ring A10 goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond: vaste trap naar de tweede verdieping. Eigen entree naar de derde verdieping.
Derde verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamers en trap naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 162m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Loftwoning in een oud pakhuis
- Geheel, luxe gerenoveerd met behoud van originele elementen van de hijsconstructie
- Volledig drempelvrij parket met vloerverwarming, inbouwspots, ingebouwde speakers, gashaard
- Veel daglicht door diverse dakramen
- Toplocatie in Amsterdam centrum
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Zeer ruim en zonnig dakterras
- Kleine Vereniging van Eigenaren, Lijnbaansgracht 161, professioneel beheerd
- Parkeren middels vergunningstelsel, Q-Park Marnixstraat op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10715
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
66 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
215.56
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een luxe gerenoveerd appartement met een groot en zonnig dakterras van 66m², gelegen op eigen grond.

Gelegen in een oud pakhuis zijn de originele elementen van de hefconstructie nog zichtbaar in het appartement. De ruime en uitgebouwde woonkamer is voorzien van de oude bakstenen muur, die direct uw aandacht trekt.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de lange hal is een berging/wasruimte, toilet en de eerste badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel.

Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Door de gehele woning is vloerverwarming aanwezig, ook in de badkamers.

Via de vaste trap in de woonkamer krijgt u via de lichtschacht toegang tot het ruime dakterras.

Dit unieke appartement is voorzien van de nieuwste woontechnieken zoals Philips Hue inbouwspots en Sonos inbouwspeakers. De verschillende dakramen zorgen voor veel daglicht in huis.

De woning aan de Lijnbaansgracht is gelegen tussen de Laurier- en Elandsgracht aan de rand van het historische centrum van Amsterdam, en heeft een centrale ligging om de hoek van de Jordaan en de 9 Straatjes. Dit deel van de Lijnbaansgracht is sinds kort autoluw, wat op zonnige dagen voor veel gezelligheid op straat zorgt. Vanaf het Marnixplein brengen verschillende bussen en trams je naar verschillende hoeken van de stad. Daarnaast is de ring A10 goed bereikbaar.

Indeling;
Begane grond: vaste trap naar de tweede verdieping. Eigen entree naar de derde verdieping.
Derde verdieping: woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamers en trap naar het dakterras.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht van 162m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Loftwoning in een oud pakhuis
- Geheel, luxe gerenoveerd met behoud van originele elementen van de hijsconstructie
- Volledig drempelvrij parket met vloerverwarming, inbouwspots, ingebouwde speakers, gashaard
- Veel daglicht door diverse dakramen
- Toplocatie in Amsterdam centrum
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Zeer ruim en zonnig dakterras
- Kleine Vereniging van Eigenaren, Lijnbaansgracht 161, professioneel beheerd
- Parkeren middels vergunningstelsel, Q-Park Marnixstraat op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan water, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-03-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10715
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
66 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

VVE informatie

Appartement bijdrage
215.56
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Lijnbaansgracht 161D Amsterdam

naar Lijnbaansgracht 161D Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand