Vorige | Volgende
Aangekocht

Lumeijstraat 53 Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden! Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je zoekt: lekker veel ruimte, een fijne sfeer maar vooral de heerlijke locatie! Lumeijstraat 53 in Amsterdam is namelijk een ruim en...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 100 p/m
Bouwjaar
1994
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Dit appartement heeft eigenlijk alles wat je zoekt: lekker veel ruimte, een fijne sfeer maar vooral de heerlijke locatie! Lumeijstraat 53 in Amsterdam is namelijk een ruim en comfortabel appartement in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en toch centraal gelegen.

Dit leuke hoekappartement ligt op de tweede verdieping van een net appartementencomplex. Binnenshuis tref je een heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle erker, open keuken, nette badkamer en twee slaapkamers. Verder beschik je over een heerlijk balkon op het westen, een eigen ruime berging en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de garage.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan gauw een bezichtiging in!

Indeling

Boven op de tweede verdieping stappen we de woning binnen en komen terecht in de ruime hal voorzien van inpandige berging met cv-opstelling (Bosch) en wasmachine aansluiting.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen op een hoek waardoor de woning heerlijk licht is! De kamer heeft veel raampartijen en heeft een heerlijke erker met uitzicht op meerdere straten. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer dat zorgt voor een warme uitstraling en de wanden zijn keurig afgewerkt in het wit. Je ziet jezelf al helemaal wonen hier!

Keuken
Wanneer we richting de keuken lopen komen we langs de eetkamer en de keuken staat dan ook in open verbinding waardoor de woning een open karakter heeft. Het keukenblok met kunststof aanrechtblad is geplaatst in een rechte opstelling met een schiereiland voorzien van gootsteen en een leuk barelement. Het geheel is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren welke toegang geven tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is toegankelijk via de hal en goed van formaat. De ruimte is afgewerkt met een granito vloer, lichte wandtegels en de ingebouwde spots in het plafond zorgen voor verlichting. Je beschikt hier over een wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en een ligbad met douchefunctie. Er zijn muziekboxen geïnstalleerd waardoor je tijdens het baden kunt genieten van je favoriete muziek!

Slaapkamer
Het appartement heeft twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is te bereiken via de badkamer en via de woonkamer. De kamer heeft rechte gevels waardoor de ruimte goed wordt benut. De andere slaapkamer is gesitueerd aan de achterkant en te bereiken via de hal. Deze loopt in een punt en heeft een speelse indeling met een loopdeur naar het balkon. Richt de kamers in naar eigen wens. Heb je slechts 1 slaapkamer nodig? Dan kun je de andere inrichten als thuiswerkplek waar je rustig kunt werken.

Balkon
Het balkon is toegankelijk via de keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde. Deze is gelegen op het westen. Strijk hier na een lange dag werken neer en geniet nog even heerlijk van het avondzonnetje.

Beneden beschik je over een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. Ook is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage.

Omgeving
Dit leuke hoekappartement ligt op slechts één minuut lopen van diverse winkels zoals Albert Heijn, Kruidvat en diverse restaurants.

Het appartement ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. Alle voorzieningen van de gezellige Baarsjes bevinden zich op slechts een steenworp afstand. Er zijn zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram 13 en 19, bus 18) en op de fiets ben je met 10 min. in het Centrum. Ook met de auto ben je zo op de ring (Afslag S105). Op loopafstand bevinden zich bijvoorbeeld het Erasmuspark en De Hallen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte bedraagt 83 m2;
- Hoekappartement met erker vrij uitzicht in de straten;
- Eigen berging en mogelijkheid voor huren parkeerplaats in garage;
- Erfpacht afgekocht tot juni 2043;
- Eeuwigdurende erfpachtcanon vanaf 2043 vastgelegd(canon € 896,68 per jaar, jaarlijks geïndexeerd met inflatie);
- VVE/servicekosten € 100,00;
- Professionele beheerder VvE;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Balkon op het westen
- Buitenschilderwerk heeft in 2019 plaatsgevonden;
- Energielabel B;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten Noord-Holland
Sectie
L
Indexnummer
A4
Perceel
2921
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Lumeijstraat 53 Amsterdam

naar Lumeijstraat 53 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand