Vorige | Volgende
Onder bod

Marco Polostraat 70hs AMSTERDAM

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

020 2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een ruime en sfeervolle jaren 30 benedenwoning mét tuin gelegen in een rustige straat in de populaire wijk 'De Baarsjes'. **English text below** De Baarsjes kenmerkt zich als een levendige en hippe buurt met alle voorzieningen bij de hand. De combinatie tussen de ligging tegen het centrum aan en de nabijheid van parken zorgt voor een grote populariteit. Dit is de perfecte plek om even aan de drukte...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1929
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Een ruime en sfeervolle jaren 30 benedenwoning mét tuin gelegen in een rustige straat in de populaire wijk 'De Baarsjes'.

**English text below**

De Baarsjes kenmerkt zich als een levendige en hippe buurt met alle voorzieningen bij de hand. De combinatie tussen de ligging tegen het centrum aan en de nabijheid van parken zorgt voor een grote populariteit. Dit is de perfecte plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen en tot rust te komen.

Op korte afstand liggen de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor groen en ontspanning liggen het Vondelpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loopafstand. De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer met op loopafstand tramlijnen 7, 13 en 17 en bus 15. Daarbij een gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A-10.

Indeling:

De indeling is globaal als volgt:

U komt binnen in het tochtportaal met toegang tot een lange hal met meterkast en bergruimte, separaat toilet met fontein, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. De woning is uitgebouwd met een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde. In de uitbouw bevindt zich de tweede slaapkamer welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van houten berging.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd in 2020;
- Actieve VvE;
- Gewilde buurt nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Jaarlijkse erfpacht € 314,--, tijdvak loopt tot 15 augustus 2053;
- Tuin op het oosten.

**ENGLISH*:

A spacious 1930s ground floor apartment with garden located in a quiet street in the popular 'De Baarsjes' district.
'De Baarsjes' is characterized as a lively and hip neighbourhood with all amenities close by. The combination of proximity to the centre and to parks ensures great popularity. This is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city and unwind.

The Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt and De Hallen are a short distance away. Here you will find a variety of specialty shops, supermarkets, restaurants and cafes. For nature and relaxation, the Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance. The house has a good connection to public transport with tram lines 7, 13, 17 and bus 15 within walking distance. In addition, an excellent location in relation to the A-10 ring road.

Layout:

The layout is roughly as follows:

From a small entrance hall you enter a long hallway with access to: spacious master bedroom, meter cupboard and storage room, separate toilet with basin, laundry cupboard, bathroom with walk-in shower, bath and double sink and living room with open kitchen with various built-in appliances. The house has been extended with a skylights and

French doors to the garden. In the extension is the second bedroom which also provides access to the garden. The garden is located on the east and has a wooden shed.

Particularities:
• Extended in 2020;
• Active VvE;
• Popular neighbourhood near public transport and roads;
• Annual leasehold € 314,--, period runs until 15th of August, 2053;
• East-facing garden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
299 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten(Noord-Holland)
Sectie
C
Indexnummer
1
Perceel
11424
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 6.13 x 7.25 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Kaart Marco Polostraat 70hs AMSTERDAM

naar Marco Polostraat 70hs AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand