Vorige | Volgende
Verkocht

Marco Polostraat 70hs Amsterdam

Vraagprijs € 590.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Een ruime en sfeervolle jaren 30 benedenwoning mét tuin gelegen in een rustige straat in de populaire wijk 'De Baarsjes'.

**English text below**

De Baarsjes kenmerkt zich als een levendige en hippe buurt met alle voorzieningen bij de hand. De combinatie tussen de ligging tegen het centrum aan en de nabijheid van parken zorgt voor een grote populariteit. Dit is de perfecte plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen en tot rust te komen.

Op korte afstand liggen de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor groen en ontspanning liggen het Vondelpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loopafstand. De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer met op loopafstand tramlijnen 7, 13 en 17 en bus 15. Daarbij een gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A-10.

Indeling:

De indeling is globaal als volgt:

U komt binnen in het tochtportaal met toegang tot een lange hal met meterkast en bergruimte, separaat toilet met fontein, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. De woning is uitgebouwd met een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde. In de uitbouw bevindt zich de tweede slaapkamer welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van houten berging.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd in 2020;
- Actieve VvE;
- Gewilde buurt nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Jaarlijkse erfpacht € 314,--, tijdvak loopt tot 15 augustus 2053;
- Tuin op het oosten.

**ENGLISH*:

A spacious 1930s ground floor apartment with garden located in a quiet street in the popular 'De Baarsjes' district.
'De Baarsjes' is characterized as a lively and hip neighbourhood with all amenities close by. The combination of proximity to the centre and to parks ensures great popularity. This is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city and unwind.

The Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt and De Hallen are a short distance away. Here you will find a variety of specialty shops, supermarkets, restaurants and cafes. For nature and relaxation, the Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance. The house has a good connection to public transport with tram lines 7, 13, 17 and bus 15 within walking distance. In addition, an excellent location in relation to the A-10 ring road.

Layout:

The layout is roughly as follows:

From a small entrance hall you enter a long hallway with access to: spacious master bedroom, meter cupboard and storage room, separate toilet with basin, laundry cupboard, bathroom with walk-in shower, bath and double sink and living room with open kitchen with various built-in appliances. The house has been extended with a skylights and

French doors to the garden. In the extension is the second bedroom which also provides access to the garden. The garden is located on the east and has a wooden shed.

Particularities:
• Extended in 2020;
• Active VvE;
• Popular neighbourhood near public transport and roads;
• Annual leasehold € 314,--, period runs until 15th of August, 2053;
• East-facing garden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten(Noord-Holland) C 11424
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
44 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
91
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Een ruime en sfeervolle jaren 30 benedenwoning mét tuin gelegen in een rustige straat in de populaire wijk 'De Baarsjes'.

**English text below**

De Baarsjes kenmerkt zich als een levendige en hippe buurt met alle voorzieningen bij de hand. De combinatie tussen de ligging tegen het centrum aan en de nabijheid van parken zorgt voor een grote populariteit. Dit is de perfecte plek om even aan de drukte van de stad te ontsnappen en tot rust te komen.

Op korte afstand liggen de Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein, de Kinkerstraat, de Ten Katemarkt en De Hallen. Hier vindt u een diversiteit aan winkels en supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor groen en ontspanning liggen het Vondelpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark op loopafstand. De woning heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer met op loopafstand tramlijnen 7, 13 en 17 en bus 15. Daarbij een gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A-10.

Indeling:

De indeling is globaal als volgt:

U komt binnen in het tochtportaal met toegang tot een lange hal met meterkast en bergruimte, separaat toilet met fontein, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van inloopdouche, bad en dubbele wastafel. De woning is uitgebouwd met een lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin. De ruime master bedroom is gelegen aan de voorzijde. In de uitbouw bevindt zich de tweede slaapkamer welke eveneens toegang biedt tot de tuin. De tuin ligt op het oosten en is voorzien van houten berging.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd in 2020;
- Actieve VvE;
- Gewilde buurt nabij het openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Jaarlijkse erfpacht € 314,--, tijdvak loopt tot 15 augustus 2053;
- Tuin op het oosten.

**ENGLISH*:

A spacious 1930s ground floor apartment with garden located in a quiet street in the popular 'De Baarsjes' district.
'De Baarsjes' is characterized as a lively and hip neighbourhood with all amenities close by. The combination of proximity to the centre and to parks ensures great popularity. This is the perfect place to escape the hustle and bustle of the city and unwind.

The Jan Evertsenstraat, Mercatorplein, Kinkerstraat, Ten Katemarkt and De Hallen are a short distance away. Here you will find a variety of specialty shops, supermarkets, restaurants and cafes. For nature and relaxation, the Vondelpark, Erasmuspark and Rembrandtpark are within walking distance. The house has a good connection to public transport with tram lines 7, 13, 17 and bus 15 within walking distance. In addition, an excellent location in relation to the A-10 ring road.

Layout:

The layout is roughly as follows:

From a small entrance hall you enter a long hallway with access to: spacious master bedroom, meter cupboard and storage room, separate toilet with basin, laundry cupboard, bathroom with walk-in shower, bath and double sink and living room with open kitchen with various built-in appliances. The house has been extended with a skylights and

French doors to the garden. In the extension is the second bedroom which also provides access to the garden. The garden is located on the east and has a wooden shed.

Particularities:
• Extended in 2020;
• Active VvE;
• Popular neighbourhood near public transport and roads;
• Annual leasehold € 314,--, period runs until 15th of August, 2053;
• East-facing garden.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2026-06-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten(Noord-Holland) C 11424
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
44 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost
Totale oppervlakte
44 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
91
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Marco Polostraat 70hs Amsterdam

naar Marco Polostraat 70hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand