Omschrijving
Een uniek en licht familiehuis op een toplocatie voorzien van een grote achtertuin en ruim dakterras. De woning is centraal gelegen op het Grote Rieteiland in een rustige straat op loopafstand van het winkelcentrum, het Diemerpark en diverse basisscholen.
De parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein wordt separaat aangeboden voor € 25.000,--
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fonteintje. Binnenkomst in de woonkeuken welke zich perfect leent voor een avondje lang tafelen. De moderne open keuken zorgt voor de verbinding tussen de woonkeuken en woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiginstallatie (naar buiten), koelkast, vriezer, Quooker en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de woonkamer toegankelijk welke aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote raampartijen op deze verdieping zorgen voor veel lichtinval. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer wordt door de openslaande deuren toegang verkregen tot de achtertuin met schuur en achterom.
Eerste etage
Ruime overloop voorzien van een praktische bergkast, drie goed bemeten slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Tweede etage
Overloop met bergruimte in het trapgat, royale master bedroom, tweede badkamer met ligbad voorzien van douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Via de overloop is het zonnige dakterras bereikbaar van ca. 20 m2.
Omgeving:
De Mattenbiesstraat is een rustige straat op het “Grote Rieteiland”. Een eiland met louter laagbouw en voornamelijk woningen uit het hogere segment. De eilanden zijn omgeven door vaar- en zwemwater, de basisschool bevindt zich op loopafstand, het Diemerpark ligt om de hoek en er zijn naast tal van winkels ook veel horecagelegenheden op IJburg te vinden. Elke zaterdag is er een lokale markt “Reuring markt” op het Joris Ivensplein.
De bereikbaarheid van IJburg is uitstekend met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A-1, A-2 en luchthaven Schiphol.
Bijzonderheden:
• Oppervlakte ca. 139 m2;
• Gunstige indeling met vier slaapkamers;
• Vloerverwarming op de begane grond;
• Vraagprijs parkeerplaats € 25.000,--;
• Servicekosten parkeerplaats € 80,16 per kwartaal;
• Erfpachtcanon afgekocht tot 15 januari 2052;
• Tuin en dakterras op het noordoosten;
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
• Energielabel A;
• 8 zonnepanelen;
• Daken van de uitbouw en schuur zijn voorzien van een groen sedum dak;
• Oplevering in overleg.
Toon volledige omschrijving »
