Vorige | Volgende
Verkocht

Nieuwe Gouw 104 Landsmeer

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Luxe gerenoveerd hoek-appartement van ca. 85 m² in het centrum van Landsmeer.
Het appartement ligt op de eerste etage van een complex in de gezellige kern van het dorp.
Eind 2018 is het appartement geheel opnieuw ingedeeld en afgewerkt met oa. een luxe keuken, luxe sanitair, alles vers gestuct en geschilderd, nieuwe cv-ketel en ga zo maar door.

Indeling: fijne entreehal met voldoende ruimte voor garderobe, vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers toegankelijk, de badkamer is van alle gemakken voorzien, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en inbouwspots. De kleurstelling is modern en de beton ciré wand versterkt het gevoel van luxe. Dezelfde afwerking is terug te vinden in het separate toilet.

De woonkamer is door de vele ramen lekker licht, de woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale bank en een 6 persoonstafel, de woonkamer is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van een fraai stenen blad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is greeploos uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling.

Naast de woningentree ligt het gemeenschappelijk dakterras(gedeeld met slechts 2 andere appartementen).

De ligging is super: de woning ligt boven het winkelcentrum van het dorp, je loopt naar beneden voor onder andere supermarkten Jumbo en Albert Heijn, Kruidvat, Bruna, bakker Sjoerd van Willis, Vishandel Molenaar, Bloemist Zijlstra en nog veel meer.

Sport en recreatie: in Landsmeer is alles wat een mens kan wensen zoals een sportpark met zwembad, diverse sport verenigingen, sportscholen Play-fit, Djemi Sports en de Sport-Natural boutique, Indoor sporthal ICL, het water van De Breek om te genieten van watersport en de zwemsteiger, het grote natuurgebied 't Twiske biedt een breed scala aan bezigheden met diverse strandjes, een paviljoen, heerlijke wandelroutes, de avonturenspeelplaats een prachtige natuur. Scholen: Landsmeer biedt naast kinderopvang en de peuterspeelzaal ook keuze uit 5 basisscholen uit diverse stromingen, op korte fietsafstand of met de bus zijn in Amsterdam Noord verschillende keuzes te maken op gebied van voortgezet onderwijs.

Horeca: er zijn veel heerlijke restaurants in Landsmeer zoals restaurant De Zuyd, De Pepermolen, Juffrouw Tok-Tok, Los Angus, de Kipboetiek, China Garden, Chez Etienne en natuurlijk de alom bekende cafés de Driesprong, De Drie Zwanen en De Goede Stek.

Bereikbaarheid: spring je op de fiets dan sta je binnen een kwartier op de pont naar Amsterdam Centraal, of zit je binnen een kwartier in de metro van de Noord-Zuidlijn. De ringweg A10 afslag S117 ligt op vijf minuten en heeft vanuit Landsmeer een uitstekende verbinding met de Coen- en Zeeburgertunnel richting A1, A2, A4 en A5 en richting het Noorden rijd je eenvoudig de A7 en A8 tegemoet. Uitstekend bereikbaar dus!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Ideale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, ’t Twiske en de snelweg
- Eind 2018 volledig gerenoveerd
- Oplevering in overleg
- Actieve VVE, servicekosten € 155,-- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
- Woonoppervlakte 84.07 m² (meetrapport aanwezig)
- De koopakte zal door een notaris naar keuze van koper worden opgesteld mits binnen de “notariële ring Amsterdam”

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-30
Index
1.1

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Landsmeer D 2885
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Luxe gerenoveerd hoek-appartement van ca. 85 m² in het centrum van Landsmeer.
Het appartement ligt op de eerste etage van een complex in de gezellige kern van het dorp.
Eind 2018 is het appartement geheel opnieuw ingedeeld en afgewerkt met oa. een luxe keuken, luxe sanitair, alles vers gestuct en geschilderd, nieuwe cv-ketel en ga zo maar door.

Indeling: fijne entreehal met voldoende ruimte voor garderobe, vanuit de hal zijn twee ruime slaapkamers toegankelijk, de badkamer is van alle gemakken voorzien, een vrijstaand ligbad, inloopdouche, modern wastafelmeubel en inbouwspots. De kleurstelling is modern en de beton ciré wand versterkt het gevoel van luxe. Dezelfde afwerking is terug te vinden in het separate toilet.

De woonkamer is door de vele ramen lekker licht, de woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale bank en een 6 persoonstafel, de woonkamer is verbonden met de open keuken. De keuken is voorzien van een fraai stenen blad, een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer. De keuken is greeploos uitgevoerd in grijs-witte kleurstelling.

Naast de woningentree ligt het gemeenschappelijk dakterras(gedeeld met slechts 2 andere appartementen).

De ligging is super: de woning ligt boven het winkelcentrum van het dorp, je loopt naar beneden voor onder andere supermarkten Jumbo en Albert Heijn, Kruidvat, Bruna, bakker Sjoerd van Willis, Vishandel Molenaar, Bloemist Zijlstra en nog veel meer.

Sport en recreatie: in Landsmeer is alles wat een mens kan wensen zoals een sportpark met zwembad, diverse sport verenigingen, sportscholen Play-fit, Djemi Sports en de Sport-Natural boutique, Indoor sporthal ICL, het water van De Breek om te genieten van watersport en de zwemsteiger, het grote natuurgebied 't Twiske biedt een breed scala aan bezigheden met diverse strandjes, een paviljoen, heerlijke wandelroutes, de avonturenspeelplaats een prachtige natuur. Scholen: Landsmeer biedt naast kinderopvang en de peuterspeelzaal ook keuze uit 5 basisscholen uit diverse stromingen, op korte fietsafstand of met de bus zijn in Amsterdam Noord verschillende keuzes te maken op gebied van voortgezet onderwijs.

Horeca: er zijn veel heerlijke restaurants in Landsmeer zoals restaurant De Zuyd, De Pepermolen, Juffrouw Tok-Tok, Los Angus, de Kipboetiek, China Garden, Chez Etienne en natuurlijk de alom bekende cafés de Driesprong, De Drie Zwanen en De Goede Stek.

Bereikbaarheid: spring je op de fiets dan sta je binnen een kwartier op de pont naar Amsterdam Centraal, of zit je binnen een kwartier in de metro van de Noord-Zuidlijn. De ringweg A10 afslag S117 ligt op vijf minuten en heeft vanuit Landsmeer een uitstekende verbinding met de Coen- en Zeeburgertunnel richting A1, A2, A4 en A5 en richting het Noorden rijd je eenvoudig de A7 en A8 tegemoet. Uitstekend bereikbaar dus!

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Ideale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer, ’t Twiske en de snelweg
- Eind 2018 volledig gerenoveerd
- Oplevering in overleg
- Actieve VVE, servicekosten € 155,-- per maand
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
- Woonoppervlakte 84.07 m² (meetrapport aanwezig)
- De koopakte zal door een notaris naar keuze van koper worden opgesteld mits binnen de “notariële ring Amsterdam”

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-11-30
Index
1.1

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Landsmeer D 2885
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Nieuwe Gouw 104 Landsmeer

naar Nieuwe Gouw 104 Landsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand