Omschrijving
Dit is IJburg, een zeer recent gebouwde, luxe woning met eigen parkeerplaats, een tuin en steiger aan het water en gelegen in een heerlijk rustig hof.
Het gaat om een prachtig gelegen 2-onder-1-kap woning van ca. 160 m2 met ruime tuin, aanlegsteiger, oprit met plaats voor minimaal twee auto's. Er zijn momenteel vier slaapkamers en er is relatief eenvoudig een vijfde kamer te realiseren(zie optieplattegrond).
De woning ligt op een rustig deel van het Haveneiland, het Rini Ottehof is een autoluw hofje en zijstraat van de Eva Besnyöstraat. Om de hoek van het strand Blijburg, vlakbij diverse sportclubs, de supermarkt op loopafstand, het grote Theo van Goghpark letterlijk om de hoek met naast voldoende ruimte om te recreëren ook nog eens diverse basisscholen en kinderopvang.
Aan het begin van het Haveneiland ligt het Winkelcentrum IJburg met naast twee supermarkten een groot aanbod aan diverse winkels, op IJburg heb je veel horeca, onder andere bij de gezellige jachthaven maar ook verspreid over de IJburglaan zijn zeer uiteenlopende restaurants te vinden.
Voor eenieder die op zoek is naar rust, ruimte, water en groen zal zich op IJburg perfect thuis voelen !
De indeling van de woning is terug te zien op de plattegrond maar is globaal als volgt:
Ruime oprit met plaats voor twee auto's, entreehal met een nisje en een groot raam dat de hal lekker licht maakt, er is een toilet met fonteintje aanwezig, de woonkamer en keuken zijn samen op de begane grond gelegen en heerlijk ruim, er zijn grote ramen en ook de rest van de etage is erg licht. De keuken is greeploos uitgevoerd en voorzien van de apparatuur zoals je die van een moderne keuken mag verwachten.
De vloer van de woonkamer wordt gesierd door een fraaie visgraat parketvloer.
Via de keuken is de tuin toegankelijk, vanaf het middaguur staat de zon in de tuin en kun je vanuit je luie stoel genieten van langsvarende bootjes, je kunt een duik nemen of in rust genieten van de natuur.
Op de eerste etage is een ruime overloop, er zijn drie volwaardige slaapkamers, het toilet is apart van de badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche.
Op de overloop is verder de wasruimte.
Op de tweede etage is wederom een overloop, zeer grote slaapkamer, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en er is een dakterras.
Op deze etage is relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren, zie de optieplattegrond aan het eind van de presentatie ter inspiratie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018 dus zeer recent gebouwd;
- Oppervlakte ca. 160 m2;
- Eigen steiger aan het water;
- Parkeren op eigen terrein;
- Erfpachtcanon langdurig afgekocht(31-01-2066)
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Oplevering in overleg.
Alle kenmerken »
