Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Spadinalaan 75 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

020 2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Waanzinnig penthouse op de bovenste etage van het chique appartementengebouw “de Prinsendam” aan het Amsterdamse IJ. Gelegen aan de zonnige oever van het IJ. Dit fantastische penthouse heeft een dakterras van 100 m² met een waanzinnig uitzicht over het IJ, de Adam toren en de groene Overhoeksboulevard langs het IJ. Het penthouse is onderdeel van De Prinsendam, ontworpen door de fameuze Britse...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 164 p/m
Bouwjaar
2010
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Waanzinnig penthouse op de bovenste etage van het chique appartementengebouw “de Prinsendam” aan het Amsterdamse IJ.
Gelegen aan de zonnige oever van het IJ. Dit fantastische penthouse heeft een dakterras van 100 m² met een waanzinnig uitzicht over het IJ, de Adam toren en de groene Overhoeksboulevard langs het IJ.

Het penthouse is onderdeel van De Prinsendam, ontworpen door de fameuze Britse architect Tony Fretton. De ligging in de wijk Overhoeks is uitstekend, op loopafstand van de pont naar het Centraal Station, de wijk kenmerkt zich door de architectuur van wereldklasse wat dit echt een bijzondere plek maakt om te wonen. Op enkele minuten loopafstand zijn diverse uitgaansgelegenheden en andere activiteiten te vinden zoals: restaurant THT, de ADAM toren, Paradiso podium Noord en het Eye Filmmuseum. De wekelijkse markt en de supermarkten bevinden zich onder andere in de Van de Pekstraat en op het Mosveld. Met de 24/7 gratis pont ben je snel op de Dam, in de Jordaan of op de grachtengordel zijn. De halte van de Noord/Zuidlijn ligt op ca. 5 fietsminuten.
Overhoeks is een mooie wijk en zeer geschikt voor iedereen die dicht bij het centrum van Amsterdam wil wonen maar wel in een rustige groene omgeving.

Indeling
Via de groene “voortuin” is de chique entree te bereiken. Hierachter ligt de royale entreehal met toegang tot de twee vleugels van het gebouw, iedere vleugel heeft beschikking over twee eigen liften. Met de lift is het appartement op de zevende en bovenste etage te bereiken.
De hal op de etage wordt met slechts één ander appartement gedeeld.

Woonkamer
De woonkamer is fantastisch licht, er zijn veel grote ramen die naast een heerlijk lichte woonkamer ook een prachtig panoramisch uitzicht geven over de wijk én natuurlijk het IJ.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van airconditioning.

Keuken
Een speels opstapje verbindt de keuken met de woonkamer, een eigen segment met een keuken van topklasse, een kookeiland met onder andere een wijnkoelkast, combioven, stoomoven, koffieapparaat, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met ijsmachine, grote gaskookplaat en afzuiginstallatie. De gevorderde kok kan hier naar hartenlust aan de slag, al zal het wel een uitdaging worden om niet weg te dromen bij het prachtige uitzicht.

Buitenruimte
Uniek aan dit appartement is de buitenruimte, er is beschikking over een dakterras rondom het appartement van maar liefst 100 m². Het grootste deel van het terras ligt aan de voorzijde met heerlijke plekken om te zitten en de gehele dag te genieten van zon, uitzicht en vrijheid.
Jacuzzi, barbecue, zomerfeest, buitendouche, hier is écht voldoende plaats om dit alles te realiseren.
Sanitair
De woning heeft beschikking over twee badkamers, de hoofdbadkamer is luxe uitgerust met een royale inloopdouche, een diep ligbad met televisieaansluiting, modern wastafelmeubel en design radiator. De hoofdslaapkamer is via de hal toegankelijk
De tweede badkamer is via de logeer/werkkamer bereikbaar en beschikt eveneens over een modern wastafelmeubel en een inloopdouche.

Slapen
Vanuit de praktische gang van het appartement zijn de twee slaapkamers toegankelijk, beiden van een royaal formaat en ook allebei voorzien van eigen airco-installatie.
De masterbedroom heeft een walk-in closet

Berging:
In het appartement is een prettige bergruimte met wasmachineopstelling en garderobe.
In de onderbouw van het complex is een eigen berging.

Bijzonderheden
- Prachtig afgewerkt turn-key penthouse
- Erfpacht afgekocht tot en met 30 april 2057
- Vraagprijs inclusief één parkeerplaats, tweede parkeerplaats beschikbaar, vraagprijs  € 40.000,- k.k.
- Professioneel beheerde VVE
- Het penthouse is afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Bouwjaar 2010
- Externe berging in de onderbouw
- Fraaie binnentuin
- Screens(zonwering) rondom aan de buitenzijde, automatisch en elektrisch te bedienen.
- Twee airco-units op het dak met aansluitingen in de twee slaapkamers en de woonkamer.
- Servicekosten € 163,87 per maand voor het appartement en € 30,- per maand per parkeerplaats. Er is tot slot een maandelijkse bijdrage van € 14,50 voor het beheer van de binnentuinen in de wijk.

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 164 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
99 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
386 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
74
Perceel
9026
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage

Foto's

Kaart Spadinalaan 75 AMSTERDAM

naar Spadinalaan 75 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand