Vorige | Volgende
Verkocht

Wingerdweg 191 Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

020-2101418

info@twm-makelaardij.nl

Omschrijving

Fantastische drie kamer woning van ca. 73m² met een eigen entree op de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het groene Noorderpark. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Instap-klare woning met uitzicht op het mooiste stukje Noorderpark. Waar je de seizoenen vanuit je woonkamer aan je voorbij ziet trekken, als een steeds veranderend schilderij.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto is men binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets is men binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De metro halte van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand van de woning! Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, het Noorderpark, Noorderpark bad, kinderopvang en diverse basisscholen in de buurt. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn verschillende winkelcentra: Banne, Mosplein, Boven ’t IJ alsmede de Van Der Pekstraat met de markt. Ook voor een hapje en een drankje kan je in de buurt terecht bij één van de gezellige restaurantjes en cafeetjes.

Indeling begane grond: eigen entree, meterkast, vanaf de begane grond met een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de woonkamer met luxe open keuken, de woonkamer ligt aan de voorzijde de keuken aan de achterzijde met toegang naar balkon, op het balkon is een ruime bergkast voorzien van een wasmachine aansluiting. De overloop is weggebroken zodat er een ruime doorzon verdieping is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en een combi-oven. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping, overloop, twee slaapkamers, één is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het pand. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een van daglicht middels een dakraam. Via de tweede verdieping komt u met een ladder op een ruime bergzolder. Separate berging voor bijvoorbeeld de fietsen op het binnenterrein.

Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2061 de voordelige overstap voor de eeuwigdurende afkoop erfpacht is aangevraagd
• Vrij uitzicht over het Noorderpark
• Gezonde en professioneel beheerde VvE, €106, 47 per maand incl. berging
• Oplevering in overleg
• Gewilde buurt nabij het centrum van de stad
• Gelegen in beschermd stadsgezicht Oud-Noord
• De woning is volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer toilet en alle wanden zijn gestukt) echt instap klaar.
• De entree hal is voorzien van vloerverwarming
• De eerste verdieping is met een schuifdeur af te sluiten van de tweede verdieping

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-11-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam K 9119
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
107
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Fantastische drie kamer woning van ca. 73m² met een eigen entree op de begane grond. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over het groene Noorderpark. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet.

Instap-klare woning met uitzicht op het mooiste stukje Noorderpark. Waar je de seizoenen vanuit je woonkamer aan je voorbij ziet trekken, als een steeds veranderend schilderij.

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte op loopafstand. Met de auto is men binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets is men binnen circa 5 minuten via de pont op het Centraal Station. De metro halte van de Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand van de woning! Het is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, het Noorderpark, Noorderpark bad, kinderopvang en diverse basisscholen in de buurt. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn verschillende winkelcentra: Banne, Mosplein, Boven ’t IJ alsmede de Van Der Pekstraat met de markt. Ook voor een hapje en een drankje kan je in de buurt terecht bij één van de gezellige restaurantjes en cafeetjes.

Indeling begane grond: eigen entree, meterkast, vanaf de begane grond met een trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: de woonkamer met luxe open keuken, de woonkamer ligt aan de voorzijde de keuken aan de achterzijde met toegang naar balkon, op het balkon is een ruime bergkast voorzien van een wasmachine aansluiting. De overloop is weggebroken zodat er een ruime doorzon verdieping is ontstaan. De luxe keuken is voorzien van een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en een combi-oven. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping, overloop, twee slaapkamers, één is gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde van het pand. Moderne badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van een van daglicht middels een dakraam. Via de tweede verdieping komt u met een ladder op een ruime bergzolder. Separate berging voor bijvoorbeeld de fietsen op het binnenterrein.

Bijzonderheden:
• Erfpacht afgekocht tot en met 31-01-2061 de voordelige overstap voor de eeuwigdurende afkoop erfpacht is aangevraagd
• Vrij uitzicht over het Noorderpark
• Gezonde en professioneel beheerde VvE, €106, 47 per maand incl. berging
• Oplevering in overleg
• Gewilde buurt nabij het centrum van de stad
• Gelegen in beschermd stadsgezicht Oud-Noord
• De woning is volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer toilet en alle wanden zijn gestukt) echt instap klaar.
• De entree hal is voorzien van vloerverwarming
• De eerste verdieping is met een schuifdeur af te sluiten van de tweede verdieping

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
maisonnette
Type woning
maisonnette
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan park, aan rustige weg
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2030-11-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
amsterdam K 9119
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
107
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's

Kaart Wingerdweg 191 Amsterdam

naar Wingerdweg 191 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand