Hoe komt een taxatie tot stand

Reviews

Google

4,9

129 reviews

Funda

9,8 / 10

127 reviews

Hoe wordt een taxatiewaarde bepaald?

De waarde wordt bepaald door de taxateur in een taxatierapport.

Een taxatie is belangrijk document dat kan worden gebruikt voor onder andere het aanvragen van een financiering, bij een erfenis of de verdeling bij scheiding.

De waarde wordt in de meest gangbare situaties vast gesteld door de vergelijkingsmethode, dit houdt in dat uw woning wordt vergeleken met andere verkochte woningen.

In het taxatierapport worden eerst de kenmerken van uw woning vastgelegd zoals het woonoppervlak, de indeling, de ligging, de bouwkundige staat, de afwerking en bijzonderheden zoals bijvoorbeeld erfpacht of eventuele erfdienstbaarheden. Bij een appartement wordt de financiële stand van VVE meegewogen in het oordeel.

Vervolgens worden deze kenmerken vergeleken met recent verkochte woningen waarbij de voor- en nadelen van de woningen worden vergeleken. In het taxatierapport wordt uw woning door de taxateur met minimaal drie andere woningen vergeleken om tot een goede onderbouwing te komen.

Het taxatierapport wordt daarna ter validatie aangeboden bij het NWWI, zij controleren het rapport op veel verschillende onderdelen en kijken tevens of de waarde helder is onderbouwd.

Bent u op zoek naar een taxateur voor uw woning? TWM Makelaardij kan het taxatierapport van uw woning binnen ongeveer 48 uur na opname van de woning aanleveren voor een tarief van € 750,–

Neem gerust contact op via 020-2101418(Amsterdam) of 0299 – 235 999(Purmerend)

Deel dit bericht
020 - 2 10 14 18