Heeft u snel een energielabel nodig van uw woning? Wij kunnen binnen 24 uur na opname een energielabel aanleveren. De NTA 8800 gecertificeerde labeladviseur meet ten eerste de woning op volgens de NEN 2580 norm. Ten tweede worden de thermische eigenschappen (isolatie) vastgelegd. Tot slot worden de installaties bekeken.
Alle verzamelde gegevens worden verwerkt in de officiële energieprestatie-software, hieruit blijkt wat de uitkomst is van de berekening waarna het definitieve energielabel wordt vastgesteld en geregistreerd bij de overheid (RVO). U ontvangt het label digitaal en kunt het direct gebruiken voor de verkoop of verhuur van uw woning.
Wij nemen energielabels op in Amsterdam-Noord, Purmerend en de regio daaromheen: Landsmeer, Oostzaan, de Zaanstreek, Waterland en de Beemster. Omdat wij zelf gediplomeerd EP-adviseur zijn, combineren wij de opname vaak met een waardebepaling of verkoopgesprek, zodat u maar één afspraak hoeft te plannen.
Energielabel woning verplicht
Een energielabel is wettelijk verplicht wanneer u een woning gaat verkopen of verhuren. Het energielabel moet volgens de regelgeving van de Rijksoverheid (RVO) zichtbaar zijn in iedere woningadvertentie, zodat potentiële kopers of huurders direct kunnen zien hoe energiezuinig, duurzaam en efficiënt de woning is. Het energielabel geeft bijvoorbeeld inzicht in de energieprestatie, isolatiekwaliteit en verwarmingstechniek van de woning.
Heeft uw woning geen geldig energielabel op het moment van verkoop of verhuur? Dan riskeert u een boete van €450,- vanuit de overheid.
Voorkom problemen en zorg altijd eerst voor een actueel en geregistreerd energielabel voordat u gaat verkopen of verhuren.
Wij helpen u snel en professioneel bij het aanvragen, opstellen en registreren van een energielabel volgens de NTA 8800-methode.
Geldigheid energielabel woning
Een energielabel heeft een geldigheid van 10 jaar. Wij verzorgen de volledige registratie bij de Rijksoverheid (RVO) en zorgen dat uw energielabel correct en zichtbaar wordt opgenomen in EP-Online, het officiële landelijke registratiesysteem voor energieprestaties van woningen. Binnen deze periode van tien jaar hoeft u geen nieuw energielabel aan te vragen, hoewel dit toch aan te raden is als u bijvoorbeeld de zuinigheid van uw woning heeft verbeterd.
Heeft u de afgelopen jaren bijvoorbeeld isolatie aangebracht, een warmtepomp of nieuwe cv-ketel geïnstalleerd, zonnepanelen geplaatst, HR++ of triple glas laten installeren, of andere energiebesparende maatregelen genomen? Dan is het verstandig om een nieuw energielabel aan te laten maken, omdat de energieprestatie van uw woning aanzienlijk kan zijn verbeterd. Om die reden is de kans groot dat uw woning hiermee een hoger energielabel krijgt, wat gunstig is voor zowel waardevermeerdering als de verkoopbaarheid van uw huis. Bovendien kunt u een korting op uw hypotheekrente krijgen bij een gunstiger energielabel.
Energielabels van vóór 1 januari 2021 zijn minder betrouwbaar. Eerst kon men zelf online een label aanvragen zonder dat er een gecertificeerde EP-adviseur ter plaatse kwam voor een inspectie. Deze oude labels geven vaak een vertekend beeld van de daadwerkelijke energiezuinigheid. Kortom, heeft u nog een oud energielabel? Dan is het sterk aan te raden dit te laten vervangen door een NTA 8800 energielabel, dat wél gebaseerd is op een volledige opname en eerlijke berekening.
Concluderend: zeker bij woningen die inmiddels beter zijn geïsoleerd of voorzien zijn van duurzame installaties, is een nieuw label interessant. De reikwijdte van de labels is namelijk aangepast: waar A vroeger de hoogste score was, lopen de energielabels tegenwoordig door tot en met A++++, waardoor zuinige woningen veel meer onderscheid kunnen laten zien
Kosten energielabel woning
De kosten van het energielabel zijn afhankelijk van de grootte en het type van uw woning.
Wij hanteren de volgende tarieven:
- Energielabel appartement tot 100 m²
€ 335,00 - Energielabel appartement 101 -200 m²
€ 375,00 - Energielabel appartement > 200 m²
vanaf € 400,00 op offertebasis - Energielabel woonhuis tot 100 m²
€ 385,00 - Energielabel woonhuis 101 – 200 m²
€ 425,00 - Energielabel woonhuis > 200 m²
vanaf € 450,00 op offertebasis
In geval van aanwezigheid van een koelingsinstallatie/airco wordt een opslag van €75,00 gerekend
Standaard levertijd 1 werkdag na opname van de woning.
Veelgestelde vragen over het energielabel
Is een energielabel verplicht bij verkoop?
Ja. Sinds 2021 is een definitief energielabel volgens NTA 8800 verplicht bij de verkoop, verhuur en oplevering van een woning. Het label moet aanwezig zijn op het moment dat de woning te koop wordt aangeboden en wordt bij de overdracht aan de koper verstrekt.
Wat is het verschil met het oude energielabel?
Het vereenvoudigde label dat u vroeger online kon aanvragen bestaat niet meer. Sinds 2021 wordt het label bepaald volgens de NTA 8800-methode, waarbij een gediplomeerd EP-adviseur de woning ter plaatse opneemt. Er wordt onder meer gekeken naar isolatie, beglazing, installaties en de bouwkundige schil.
Moet ik daar een aparte partij voor inschakelen?
Niet bij ons. Wij zijn gediplomeerd EP-adviseur en ingeschreven in het Centraal Register Techniek, en nemen het label zelf op. Dat scheelt u een extra afspraak en zorgt ervoor dat het label op tijd gereed is voor de aanmelding op Funda.
Een monument hoeft toch geen energielabel te hebben?
Een monument moet ook een energielabel hebben, dit is verplicht gesteld vanaf 1 juni 2026.
Hoe lang is een energielabel geldig?
Tien jaar vanaf de registratiedatum. Verbouwt u ingrijpend, bijvoorbeeld door na-isolatie of het vervangen van de verwarmingsinstallatie, dan is een nieuwe opname zinvol omdat het label dan gunstiger kan uitvallen.
Waarom is het label extra van belang bij oudere woningen?
Bij vooroorlogse woningen, zoals de tuindorpwoningen in Amsterdam-Noord, is vaak in fasen verbouwd en na-geïsoleerd. Wat er precies achter de wanden en onder de vloer zit, verschilt per woning. Een zorgvuldige opname met bewijsmateriaal van uitgevoerde isolatie kan het uiteindelijke label merkbaar beïnvloeden.
Maak nu een afspraak!
Wij gaan samen in gesprek en ontdekken hoe wij u kunnen helpen bij de aankoop of verkoop van uw droomwoning!
