Wevelgemstraat 35 Amsterdam

Moderne tussenwoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Nieuw Sloten.

Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige en groene locatie? Deze moderne tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden én een praktische indeling is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Sloten. Een perfecte plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling: Begane grond
Via de entree met hal en separaat toilet betreedt u de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van een fijne hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een prettige, open indeling en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. De moderne open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en kastruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast – ideaal voor voorraad of huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers, die flexibel zijn in te richten als master bedroom, kinderkamer of werk-/studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Bovendien is er een handige wasmachineaansluiting op de overloop.

Buitenruimte De royale achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier optimaal van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging met elektra en een handige achterom – perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair.

Locatie De woning ligt in Nieuw Sloten, een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten. Binnen enkele minuten bereikt u Winkelcentrum Nieuw Sloten, scholen en kinderopvang. Ook het charmante oude dorp Sloten en Badhoevedorp liggen dichtbij. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9 en A10) en openbaar vervoer bent u snel in Amsterdam Centrum, op de Zuidas of op Schiphol.
Bijzonderheden

• Moderne en goed onderhouden tussenwoning
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnige, diepe tuin op het zuiden
• Stenen berging met elektra en achterom
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
• Nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen
• Op loopafstand van winkelcentrum “Nieuw Sloten”
• Tramlijn 2 ligt op loopafstand (3 minuten)
• Er is een mogelijkheid om twee parkeervergunningen aan te vragen in deze wijk
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – u betaalt dus géén jaarlijkse erfpachtcanon meer!
Dit geeft u financiële zekerheid en maakt de woning extra aantrekkelijk voor de toekomst.